Prodej, apartmány, Rožmberk nad Vltavou

Dva apartmány v srdci Jižních Čech, Rožmberk nad Vltavou.

Výjimečná investiční nemovitost v jedné z nejatraktivnějších turistických lokalit Jižních Čech – v Rožmberku nad Vltavou, jen pár kroků od řeky Vltavy. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající zavedený výnosový objekt, ale také pro ty, kteří chtějí spojit vlastní rekreaci nebo bydlení s pravidelným příjmem z pronájmu.

Objekt tvoří 2 samostatné, plně vybavené apartmány, každý s vlastním vstupem a dostatkem soukromí.

Investiční potenciál

• dlouhodobě úspěšně provozováno v krátkodobých pronájmech
• výborné hodnocení na Bookingu 9,6
• cena pronájmu cca 4 000 Kč / noc / apartmán
• stabilní klientela a zavedený provoz
• pro vážné zájemce možnost poskytnutí detailnějších ekonomických výsledků provozu
Velkým benefitem je flexibilita využití – jeden apartmán můžete využívat pro vlastní rekreaci nebo bydlení, druhý ponechat jako výnosový a generovat pravidelný příjem.

Dispozice a vybavení
Apartmán 1
Přízemí:
• plně vybavená kuchyň s jídelní částí
• obývací prostor s krbovými kamny a TV
• koupelna se sprchovým koutem, WC a pračkou

Patro:
• ložnice (manželská postel + 2 jednolůžka)
• ložnice (2 jednolůžka)
• koupelna s vanou a WC

Apartmán 2
Přízemí:
• plně vybavená kuchyň s jídelní částí
• obývací prostor s krbovými kamny
• koupelna se sprchovým koutem a WC

Patro:
• ložnice (manželská postel + dětská postýlka)
• ložnice (3 jednolůžka)
• galerie s rozkládací pohovkou a TV
• samostatné WC

Další benefity
• moderní tepelné čerpadlo s dálkovým ovládáním
• krbová kamna
• kamerový a zabezpečovací systém s možností vzdáleného ovládání
• Wi-Fi v celém objektu
• soukromé parkování na pozemku
• uzamykatelný prostor pro kola a lyže
• terasa s výhledem na Vltavu
• gril a ohniště
• zahrada ke každému apartmánu
________________________________________
Lokalita
Rožmberk nad Vltavou patří mezi dlouhodobě vyhledávané turistické destinace.
V okolí naleznete:
• historický hrad Rožmberk
• oblíbené vodácké trasy na Vltavě
• cyklostezky a turistické trasy
• restaurace, obchod a půjčovny lodí v docházkové vzdálenosti
• Lipno
• Český Krumlov
• lyžařské areály Hochficht a Kramolín
________________________________________
Tato nemovitost spojuje atraktivní lokalitu, zavedený výnosový model a možnost vlastního užívání, což z ní činí skutečně zajímavou investiční příležitost.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám představím detailnější informace včetně aktuálních ekonomických výsledků provozu.

Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré údaje mají informativní charakter. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru kupujícího dle jím zvolených kritérií.

ev.č.: 2856
cena u makléře
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Po rekonstrukci
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
plocha kanceláří (m2): 302
počet podlaží objektu: 2