Prodej vícegeneračního domu Zaječov

Vícegenerační stavení se dvěma vstupy s možností až tří bytových jednotek a pozemky 5 882 m² – Zaječov
Nabízím k prodeji rozsáhlé venkovské stavení v obci Zaječov, které díky dvěma samostatným vstupům nabízí zajímavý potenciál pro vícegenerační bydlení nebo rozdělení obytné části podle potřeb nového majitele.
Součástí prodeje jsou navazující pozemky o celkové výměře přibližně 5 882 m².
Hlavní obytná budova může po rekonstrukci sloužit jako:
– jeden prostorný rodinný dům,
– bydlení pro dvě generace se samostatnějšími vstupy,
– dvě obytné části,
– případně lze v rámci projektové přípravy a využití rozsáhlé půdy prověřit možnost vzniku až tří bytových jednotek.
Konkrétní dispoziční změny a počet jednotek musí potvrdit projektant a příslušný stavební úřad.
Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Přibližně před pěti lety byl vyměněn kotel na tuhá paliva, ostatní rozvody včetně elektroinstalace jsou převážně původní. Objekt je napojen na místní vodovod a veřejnou kanalizaci.
Nemovitost je částečně podsklepená a nabízí také rozsáhlé půdní prostory. Sklep lze využít jako technické zázemí, sklad, dílnu nebo prostor pro zahradní techniku.
V uzavřenějším hospodářském areálu se dále nacházejí:
– dvě garáže,
– prostorná stodola,
– chlévy,
– konírna,
– další vedlejší a skladovací objekty.
Část stavení v minulosti sloužila jako hostinec, což může být zajímavé také pro budoucí propojení bydlení s podnikáním, službami, ateliérem nebo řemeslným provozem.
Soubor pozemků zahrnuje hlavní parcelu s domem a hospodářským zázemím, navazující zahradu a další pozemky s potenciálem budoucího samostatného využití. Přesné možnosti rozdělení nebo výstavby musí být ověřeny podle územního plánu, přístupových podmínek, sítí a stanovisek úřadů.

Nemovitost je vhodná pro vícegenerační rodinu, spojení bydlení a podnikání nebo kupujícího, který hledá rozsáhlý objekt s dlouhodobým potenciálem.
Cena: včetně provize a právního servisu.
Podrobnější informace a dokumentaci Vám ráda poskytnu před osobní prohlídkou.

ev.č.: 30643
cena u makléře
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 262
užitná plocha (m2): 190
plocha parcely (m2): 5882
počet podlaží objektu: 2