Hlubočepy,Borského 667/7

Slunný byt po kompletní rekonstrukci | 44 m² | Praha 5 – Barrandov | poslední patro | přímý prodej
Nabízíme k přímému prodeji krásný, světlý byt v osobním vlastnictví o výměře 44 m², který se nachází v oblíbené a klidné lokalitě Praha 5 – Barrandov, ulice Borského.
Byt je situován v 5. (posledním) patře udržovaného domu s výtahem, což zajišťuje klidné bydlení bez sousedů nad vámi. Díky jižní orientaci je po celý den příjemně prosluněný.
Byt prošel před čtyřmi lety kompletní rekonstrukcí, při které byla provedena nová elektroinstalace, omítky, podlahy, koupelna i kuchyň. Je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování.
Dispozice:
pokoj – 16 m²
pokoj – 11,5 m²
pokoj – 7,5 m²
předsíň – 4,7 m²
koupelna – 3,1 m²
sklepní kóje cca 2 m²
Hlavní přednosti:
osobní vlastnictví – možnost financování hypotékou
kompletní rekonstrukce
poslední patro s výtahem
jižní orientace
sklepní kóje
společná sušárna
plánované zateplení domu
klidná lokalita plná zeleně
tramvajová zastávka přibližně 5 minut chůze
V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i dětská hřiště. Milovníci přírody ocení blízkost Prokopského údolí, které nabízí ideální podmínky pro procházky, běh i cyklistiku.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu.
Měsíční náklady:
služby (SIPO) cca 5 000 Kč pro čtyřčlennou domácnost
elektřina cca 1 500 Kč dle skutečné spotřeby
Výhodou je možnost převzetí části stávající hypotéky s úrokovou sazbou přibližně 2 %, přičemž do konce fixace zbývají ještě přibližně 4 roky (podléhá schválení bankou). Zbývající část kupní ceny je nutné doplatit z vlastních prostředků nebo novým úvěrem.
Cena: 7 100 000 Kč
Přímý prodej od majitele – bez provize realitní kanceláře. Veškerý právní servis zajišťuje advokát.