Dům na prodej v obci Žleby

Exkluzivně vám nabízím k prodeji rodinný dům v obci Žleby, situovaný v klidné ulici téměř na okraji obce. Lokalita potěší každého, kdo hledá spojení klidného bydlení a přírody – stačí ujít jen pár kroků a ocitnete se v přírodě, ideální pro procházky, sport i odpočinek.

K domu náleží udržovaná zahrada o výměře 401 m2, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s rodinou, pěstování i dětské hry, zároveň však není náročná na údržbu.

Dům je v současnosti řešen jako 2+1 s terasou a nabízí potenciál rozšíření obytného prostoru v podkroví. Pro vážné zájemce může být k dispozici projekt rekonstrukce a půdní vestavby zpracovaný architektem.

Technické zázemí domu zahrnuje napojení na veřejný vodovod a kanalizaci, přičemž plynová přípojka je vedena v komunikaci před domem, což nabízí možnost budoucího napojení.

Součástí domu je samostatná toaleta. Hygienické zázemí je v současnosti řešeno sprchovým koutem umístěným v chodbě. V domě se aktuálně nenachází kuchyňská linka, takže nový majitel má možnost navrhnout kuchyň zcela podle svých potřeb.Vytápění bylo dosud zajišťováno krbovými kamny. Ohřev vody bojlerem.

Dům je postaven z kombinace kamene a cihel, dům má tedy charakter tradiční konstrukce. Dům je celkově v původním zachovalém stavu s fasádou po rekonstrukci, klempířských prací na střeše včetně vyvložkovaného komína. Střecha je též původním, ale zachovalém stavu stejně tak trámy. Pod domem se nacházejí dva sklepy, z nichž jeden je natolik prostorný, že umožňuje pohodlné stání, a nabízí tak dostatek prostoru pro skladování nebo uskladnění potravin.

Součástí prodeje může být i starožitný nábytek, jinak je dům k nastěhování ihned.
Obec Žleby nabízí dobrou občanskou vybavenost pro pohodlné každodenní bydlení. Nachází se zde mateřská a základní škola, školní družina i školní jídelna, Základní škola Žleby dále Česká pošta, místní knihovna, obecní úřad, obchody s potravinami, restaurace i další základní služby. K dispozici je také autobusové i vlakové spojení, které zajišťuje dobrou dostupnost okolních měst.

Velkou předností obce je také její okolí. Dominantou je známý Státní zámek Žleby se zámeckým parkem a nedaleká Obora Žleby s bílými jeleny, které vytvářejí jedinečné prostředí pro procházky, cyklovýlety i volnočasové aktivity.

Okolní větší města jsou velmi blízko např. Čáslav 10 km, Kutná Hora 20 km, Heřmanův Městec 18 km, Golčův Jeníkov 13 km, v Praze jste dle navigace za necelou 1h a 30 minut.

Pokud budete chtít dům financovat hypotečním úvěrem, zajišťujeme hypoteční servis v prémiové kvalitě s analýzou nejlepších úroků na českém trhu.

Ohledně domluvení prohlídek volejte kdykoliv.

Cena 3.590.000 kč + 3,5% provize