Prodej, byt 3+kk, 49 m, , , Česko

Pula – kompletně rekonstruovaný byt 3+kk v centru, 600 metrů od moře

Chorvatsko-nemovitosti cz nabízí kompletně rekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 49,53 m², který se nachází v přízemí udržovaného bytového domu přímo v centru Puly na Istrii.

Byt má samostatný vstup přímo z ulice, jižní orientaci a praktickou dispozici se dvěma ložnicemi. V roce 2025 prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k užívání bez nutnosti dalších investic. Díky centrální poloze je vhodný pro celoroční bydlení, vlastní rekreaci i jako investice určená k turistickému pronájmu.

Dispozice bytu-

obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem,
dvě samostatné ložnice,
koupelna s WC,
samostatný vstup přímo z ulice.

Rekonstrukce a vybavení-

nové rozvody vody,
nové elektrické rozvody,
nová koupelna,
nová keramická dlažba,
moderní kuchyňská linka,
podlahové vytápění,
plastová okna.

Základní informace-

lokalita: centrum Puly, Istrie,
celková plocha: 49,53 m²,
dispozice: 3+kk,
podlaží: přízemí,
orientace: jih,
samostatný vstup: ano, přímo z ulice,
poslední rekonstrukce: 2025,
vytápění: podlahové,
klimatizace: v nabídce není uvedena,
parkování: na veřejných městských parkovištích v okolí domu,
vzdálenost od moře: přibližně 600 metrů,
energetická náročnost: B

Poloha v centru umožňuje pohodlný přístup k obchodům, restauracím, kavárnám, veřejné dopravě, školám, službám i historickým památkám. Samostatný vstup z ulice je praktický také při využití nemovitosti pro krátkodobý turistický pronájem.

Volný čas, výlety a lodní spojení-

Mezi nejvýznamnější turistické cíle Puly patří římský amfiteátr Arena, Augustův chrám, Forum, Sergiův oblouk, pevnost Kaštel a podzemní tunely Zerostrasse. V okolí se nacházejí městské pláže, přístav, cyklostezky a možnosti potápění, plachtění i dalších vodních sportů.

Z přístavu v Pule je dostupné osobní katamaránové spojení přes ostrovy Unije, Susak, Mali Lošinj, Ilovik a Silbu až do Zadaru. Oblíbeným výletním cílem je také Národní park Brijuni, kam pravidelně vyplouvají lodě z nedaleké Fažany; plavba trvá přibližně 15 minut. Jízdní řády a sezonní provoz lodních linek doporučujeme před cestou ověřit.

Lokalita nemovitosti-

Mapa zobrazuje orientační polohu v centru Puly. Přesná poloha nemovitosti bude zájemci sdělena realitní kanceláří.


Uvedené informace mají informativní charakter a vycházejí z podkladů poskytnutých prodávajícím. Výměry, vzdálenosti, vybavení a další údaje mohou být orientační. Rozhodující jsou aktuální informace realitní kanceláře, příslušná dokumentace a údaje uvedené v kupní smlouvě. Před uzavřením obchodu doporučujeme všechny podstatné skutečnosti ověřit v realitní kanceláři.

Nemovitost: Byt - Prodej
Dispozice: 3+kk
Vlastnictví: Osobní
Stav bytu: Velmi dobrý
Materiál: Smíšená
Umístění stavby: Centrum obce
Užitná plocha: 49 m²
Vybavení: Částečně vybaveno
Náklady na bydlení:
Datum nastěhování: 1.7.2026
Patro: přízemí
Rok rekonstrukce: 2025
Energetická náročnost: B - Velmi úsporná
Zdroj vody: Vodovod
Rozvod topení: Podlahové
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
Komunikace: Asfaltová
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit
Elektřina: 230V