Dražba bytu 3+1 Nejedlého 2, Brno

Stránka dražby:https://www.drazby-brno.cz/drazba/275/byt-37412---31-nejedleho-2-brno-238.html

Termín dražby: středa 23.09.2026, 10:00

Předmětem elektronické dražby jsou následující nemovité věci ve vlastnictví statutárního města Brna, ve správě ÚMČ Brno-sever:

- volná bytová jednotka č. 374/12, vymezená podle zákona č. 72/1994 Sb., zákon o vlastnictví bytů, v budově č. p. 374, 376, 378 na ulici Nejedlého, postavené na pozemcích p. č. 102, 103/1, 104 vše v k.ú. Lesná v Brně,
- spoluvlastnický podíl o velikosti 6040/223431 na společných částech domu č.p. 374, 376, 378 a na pozemcích p.č. 102 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 229 m2, p.č. 103/1 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 180 m2, p.č. 104 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 226 m2, vše v k.ú. Lesná v Brně, zapsané na listu vlastnictví č. 7962 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj se sídlem v Brně, Katastrální pracoviště Brno-město.


Podlahová plocha bytu:
Kuchyně 9,70 m2
Pokoj 13,50 m2
Pokoj 20,20 m2
Pokoj 9,40 m2
Předsíň 4,60 m2
Koupelna 2,00 m2
WC 1,00 m2
Celkem 60,40 m2

K bytu patří sklepní kóje o výměře 1,26 m2 a balkon o výměře 2 m2 (do celkové výměry se nezapočítávají).

Byt je po částečné modernizaci, kdy bylo vyzděno bytové jádro. Modernizací prošly také elektrické rozvody. V rámci modernizace byla zbudována ze sádrokartonu a OSB desek menší šatna, na úkor plochy obývacího pokoje.

Bytová jednotka je vybavena jednoduchou kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a troubou. V rámci modernizace byla v koupelně původní vana vyměněna za sprchový kout. V předsíni je vestavěná skříň.

K bytu náleží balkon s přístupem z jednoho z pokojů.

Vytápění je dálkové, ohřev teplé vody centrální.

Měsíční platba za služby (teplo, teplá voda, pojištění) činí 6 371 Kč, fond oprav 3 624 Kč.

Podrobný popis stavu nemovité věci je uveden ve znaleckém posudku č. 003262/2026 zpracovaného dne 29.1.2026 ZNALCI A ODHADCI – znalecký ústav, spol. s r.o.

Prohlídky:
1. prohlídka dne 3.9.2026 ve 14:20
2. prohlídka dne 14.9.2026 v 10:00

Sraz účastníků prohlídky: před vstupem do domu Nejedlého 2, Brno. Na prohlídky není nutné se hlásit předem.

Veškeré další podrobnosti k dražbě najdete v dražební vyhlášce.