Dražba bytu Kralupy 707/7

Popis nemovité věci (vycházeno ze stavu k 09.03.2026): předmětem dražby je bytová jednoatka č. 707/7 v obci Kralupy nad Vltavou, k.ú. Mikovice u Kralup nad Vltavou, ulice Pod Skalkou, která se nachází v podkroví. Bytová jednotka je dokončena, chybí pouze podlahová krytina na balkoně. Budova: Jedná se o zděný bytový dům, který je rozestavěn. Rozhodnutí - schválení stavebního záměru je z roku 2021. V roce 2024 bylo vydáno Kolaudační rozhodnutí na část nemovitosti. Jednotka byla vymezena Prohlášením vlastníka nemovitostí o vymezení jednotek ze dne 22.7.2023. Objekt má jedno podzemní, dvě nadzemní podlaží a podkroví. V domě je situováno 7 bytových jednotek a garáž. V podzemním podlaží se nachází garáž, v nadzemních podlažích jsou umístěné byty. V domě není osazen osobní výtah. Základy jsou betonové. Nosná konstrukce je zděná. Stropy jsou železobetonové. Střecha je sedlová. Krytina je tašková. Klempířské konstrukce jsou z poplastovaného plechu. Schody jsou betonové s povrchovou úpravou keramickou dlažbou. Bleskosvod je osazen. Dům je napojen na přípojky: vodovodní z řadu, kanalizační do řadu, plynu a elektro. Byt: Oceňovanou nemovitou věcí je byt o dispozici 1+kk, situovaný v podkroví domu. Vnitřní omítky jsou vápenné štukové, je proveden částečný keramický obklad v koupelně a na WC. Okna jsou plastová. Vnitřní dveře jsou dýhované do obložkových zárubní. Podlahy jsou betonové, povrchová úprava je provedena laminátová plovoucí a keramická dlažba. Vybavení kuchyně je provedeno. Vybavení koupelny je dokončeno – sprchový kout, umyvadlo, závěsné WC. Vytápění a ohřev TUV je zajištěn z domovní plynové kotelny, v bytě je provedeno podlahové vytápění. K BJ náleží právo výlučného užívání balkonu o výměře 6,3 m2. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemcích ve výši 535/6866. V BJ jsou provedeny schody na půdu přístupnou pouze z BJ č. 707/7. Na půdě je podchozí výška nižší než 2,3 m. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemcích ve výši 535/6866. Neprovedená podlahová krytina je na balkoně. Výčet podlahových ploch: Místnost / Plocha (m2) / Koeficient / Započitatelná plocha (m2) chodba / 8,90 / 1,00 / 8,90 komora / 4,30 1,00 / 4,30 koupelna+WC / 6,30 / 1,00 / 6,30 pokoj+kk / 32,51 / 1,00 / 32,51 balkon/ 6,30 / 0,00 / 0,00 Plocha bytu - 58,31 m2 / Započitatelná plocha 52,01m2 Poznámka soudního exekutora: vlastnické právo vydražitele (předražitele) bude do katastru nemovitostí zapsáno soudním exekutorem. Vzhledem k tomu, že se jedná o zpeněžení v rámci insolvenčního řízení (a mezi insolvenčním správce a exekutorem nebylo dohodnuto jinak), provede po zápisu vlastnického práva vydražitele (předražitele) do katastru nemovitostí úkony směřující k výmazu příslušných omezení z listu vlastnictví insolvenční správce (viz povinnosti insolvenčního správce vyplývající z § 285 odst. 1 a § 300 InsZ).
Více info včetně dražební vyhlášky mailem.