Prodej, byt 1+kk, 30 m, , , Česko

Martinšćica – zařízený apartmán 1+kk s velkou terasou a výhledem na moře

Chorvatsko-nemovitosti cz nabízí kompletně zařízený apartmán o dispozici 1+kk a vnitřní ploše 30 m², který se nachází v klidné přímořské obci Martinšćica na ostrově Cres.

Hlavní předností nemovitosti je prostorná terasa o ploše 20 m² s otevřeným výhledem na moře. Jižní a západní orientace vytváří vhodné podmínky pro odpolední posezení a pozorování západů slunce.

Apartmán prošel v roce 2023 rekonstrukcí, prodává se kompletně zařízený a je připravený k okamžitému užívání nebo turistickému pronájmu. Moře a místní pláže jsou vzdálené přibližně 800 metrů.

Dispozice apartmánu-

obytná místnost s kuchyňským koutem a prostorem ke spaní,
koupelna s WC,
terasa o ploše 20 m² s výhledem na moře.
Základní informace
lokalita: Martinšćica, ostrov Cres,
vnitřní plocha: 30 m²,
dispozice: 1+kk,
terasa: 20 m²,
výhled: otevřený výhled na moře,
orientace: jih a západ,
vybavení: apartmán se prodává kompletně zařízený,
poslední rekonstrukce: 2023,
klimatizace: ano,
vytápění: klimatizace a elektrické radiátory,
okna: plastová,
podlahy: laminátové,
parkování: jedno venkovní parkovací místo,
vzdálenost od moře a pláží: přibližně 800 metrů,
energetická náročnost: B
způsob úhrady: podle podmínek prodávajícího je koupě možná pouze z vlastních finančních prostředků.

Martinšćica je klidná přímořská obec na západním pobřeží ostrova Cres. Nabízí restaurace, obchod, poštu, přístav, oblázkové pláže a možnosti výletů podél členitého pobřeží. Nemovitost je vhodná pro vlastní dovolenou, dlouhodobější pobyt u moře i jako menší apartmán určený k turistickému pronájmu.

Vyžití pro děti-

Rodiny s dětmi mohou využívat místní oblázkové pláže s čistým mořem a okolní klidné zátoky. V nedalekém rekreačním areálu Slatina se nachází dětské hřiště a možnosti minigolfu, stolního tenisu, plážového volejbalu a lukostřelby. Součástí areálu jsou také oblázkové pláže Tiha a Slatina. Dostupnost jednotlivých služeb a podmínky vstupu doporučujeme ověřit podle aktuálního sezonního provozu.

Sport, cyklistika a jachting-

Ostrov Cres nabízí síť pěších a cyklistických tras vedoucích podél pobřeží, přes olivové háje a do historických ostrovních vesnic. Cyklisté mohou využít zpevněné silnice i náročnější šotolinové trasy, například oblast mezi městem Cres, Valunem, Pernatem a Lubenicemi. K dispozici jsou také půjčovny kol a elektrokol. Pobřeží je vhodné pro plavání, šnorchlování, potápění, jízdu na kajaku a paddleboardu. Jachtaři mohou využít přístav v Martinšćici, chráněné zátoky podél pobřeží a větší marinu u města Cres. Na ostrově jsou dostupné také půjčovny motorových člunů, organizované plavby a celodenní výlety na plachetnici.

Turistické zajímavosti a lodní spojení-

Z Martinšćice lze podniknout výlet do historických Lubenic, k pláži svatého Ivana a Modré jeskyni, do rybářské obce Valun, starobylého Osoru nebo do města Cres. Pravidelná rychlá osobní lodní linka spojuje Martinšćici s městem Cres, Rijekou, Mali Lošinjem a ostrovy Ilovik, Susak a Unije. Automobilové spojení s pevninou zajišťují trajekty na trasách Brestova–Porozina a Valbiska na ostrově Krk–Merag na ostrově Cres. Jízdní řády, počet spojů a sezonní provoz doporučujeme před cestou ověřit.

Lokalita nemovitosti-

Mapa zobrazuje orientační polohu v obci Martinšćica na ostrově Cres. Přesná poloha nemovitosti bude zájemci sdělena realitní kanceláří.


Uvedené informace mají informativní charakter a vycházejí z podkladů poskytnutých prodávajícím. Výměry, vzdálenosti, vybavení a další údaje mohou být orientační. Rozhodující jsou aktuální informace realitní kanceláře, příslušná dokumentace a údaje uvedené v kupní smlouvě. Před uzavřením obchodu doporučujeme všechny podstatné skutečnosti ověřit v realitní kanceláři.

Nemovitost: Byt - Prodej
Dispozice: 1+kk
Vlastnictví: Osobní
Stav bytu: Velmi dobrý
Materiál: Smíšená
Umístění stavby: Klidná část obce
Užitná plocha: 30 m²
Parkovací místo: 1x, celková plocha: 8 m²
Terasa: 1x, celková plocha: 20 m²
Vybavení: S vybavením
Náklady na bydlení:
Datum nastěhování: 1.8.2026
Patro: přízemí
Energetická náročnost: B - Velmi úsporná
Zdroj vody: Vodovod
Rozvod topení: Lokální elektrické
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
Komunikace: Asfaltová
Doprava: Silnice
Telekomunikace: Internet
Elektřina: 230V