Prodej, byt 1+kk, 20 m, , , Česko

Rovinj – rekonstruovaný apartmán 1+kk s výhledem na moře, 50 metrů od pobřeží
Chorvatsko-nemovitostin cz nabízí zařízený apartmán o dispozici 1+kk a ploše 20 m², který se nachází v historickém centru oblíbeného istrijského města Rovinj. Nemovitost je situována pouhých 50 metrů od moře a nabízí výhled na moře.

Apartmán prošel v roce 2024 rekonstrukcí, je klimatizovaný a prodává se zařízený. Kompaktní dispozice a mimořádně atraktivní poloha v historickém centru umožňují využití pro vlastní dovolenou u Jadranu, víkendové pobyty i jako investici určenou k turistickému pronájmu.

Dispozice apartmánu
obytný prostor s kuchyňskou a spací částí,
koupelna s WC.
Základní informace
lokalita: Rovinj, Istrie, Chorvatsko,
umístění: historické centrum města,
užitná plocha: 20 m²,
dispozice: 1+kk,
rekonstrukce: 2024,
vybavení: apartmán se prodává zařízený,
klimatizace: ano,
výhled na moře: ano,
vzdálenost od moře: přibližně 50 metrů,
inženýrské sítě: elektřina a voda,
energetický průkaz: C
Rovinj patří mezi nejkrásnější a turisticky nejvyhledávanější města na chorvatském pobřeží. Historické centrum vytváří jedinečnou atmosféru úzkými kamennými uličkami, barevnými domy, malými náměstími, restauracemi, kavárnami a uměleckými galeriemi. V docházkové vzdálenosti od apartmánu jsou dostupné obchody, restaurace, pošta, škola, mateřská škola, park i dětské hřiště.

Vyžití pro děti
Rodiny s dětmi mohou využít blízká dětská hřiště, městské promenády a pláže v Rovinji a jeho okolí. Oblíbeným místem je lesopark Zlatni Rt neboli Punta Corrente, který nabízí dostatek prostoru pro procházky, hry i společné rodinné výlety. Pláže v zálivu Lone mají pozvolnější vstup do vody a jsou vyhledávané také rodinami s menšími dětmi. Zpestřením dovolené může být plavba na ostrov svaté Kateřiny nebo na ostrov svatého Ondřeje, známý také jako Crveni otok.

Sport, cyklistika a jachting
Okolí Rovinje nabízí velmi dobré možnosti pro plavání, šnorchlování, potápění, jízdu na kajaku, paddleboarding, běh i pěší turistiku. Cyklisté mohou využít trasy vedoucí lesoparkem Zlatni Rt, pobřežím a istrijskou krajinou. K oblíbeným trasám patří Štrika Ferata, vybudovaná v koridoru bývalé železnice mezi Rovinjí a Kanfanarem, a značené okruhy Vistrum nebo Rubinum.

Jachtařům a příznivcům námořní turistiky slouží moderní ACI Marina Rovinj, která se nachází v městském přístavu naproti historickému centru. V Rovinji jsou dostupné také charterové služby, pronájmy člunů a nabídka organizovaných výletů po rovinjském souostroví a do Limského zálivu.

Turistické zajímavosti a lodní spojení
Dominantou města je kostel svaté Eufemie, od kterého se otevírají výhledy na střechy historického centra, přístav a okolní ostrovy. Za návštěvu stojí také Balbiho oblouk, přístavní promenáda, staré město a Ekologické muzeum Batana věnované tradičním rovinjským člunům. K oblíbeným výletním cílům patří lesopark Zlatni Rt, rovinjské souostroví a přírodně cenný Limský záliv.

Z přístavu v Rovinji jsou v turistické sezoně provozována pravidelná lodní spojení na ostrov svaté Kateřiny a na ostrov svatého Ondřeje – Crveni otok. Z přístavu Valdibora bývá dostupné také sezonní rychlé osobní lodní spojení do Benátek. Nabídku doplňují výletní plavby kolem rovinjského souostroví a směrem k Limskému zálivu. Provozní období, jízdní řády a dostupnost jednotlivých linek doporučujeme ověřit před cestou.

Video – Rovinj a okolí

Lokalita nemovitosti
Mapa zobrazuje orientační polohu v historickém centru Rovinje. Přesná poloha nemovitosti bude zájemci sdělena realitní kanceláří.


Uvedené informace mají informativní charakter a vycházejí z podkladů poskytnutých prodávajícím. Výměry, vzdálenosti, vybavení a další údaje mohou být orientační. Rozhodující jsou aktuální informace realitní kanceláře, příslušná dokumentace a údaje uvedené v kupní smlouvě. Před uzavřením obchodu doporučujeme všechny podstatné skutečnosti ověřit v realitní kanceláři.

Nemovitost: Byt - Prodej
Dispozice: 1+kk
Vlastnictví: Osobní
Stav bytu: Velmi dobrý
Materiál: Smíšená
Umístění stavby: Centrum obce
Užitná plocha: 20 m²
Vybavení: S vybavením
Náklady na bydlení:
Datum nastěhování: 1.9.2026
Patro: přízemí
Energetická náročnost: C - Úsporná
Zdroj vody: Vodovod
Rozvod topení: Lokální elektrické
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
Komunikace: Asfaltová
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit
Elektřina: 230V