Prodej bytu 3+1, 73,7 m² - Blansko

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 s balkonem v žádané lokalitě města Blansko, na ulici Dvorská. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu a disponuje celkovou plochou 73,7 m² včetně dvou sklepů (4,7 m²). Součástí bytu je také balkon o výměře 4,7 m², který není započítán do podlahové plochy.

Dispozice bytu tvoří obývací pokoj (16,4 m²), dva samostatné pokoje (14,3 m² a 12,4 m²), kuchyně (11,9 m²), koupelna, samostatné WC, komora a prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi. Z jednoho z pokojů je vstup na balkon s příjemným výhledem na okolní lesy.

V roce 2020 prošel byt rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala novou zděnou koupelnu, výměnu rozvodů vody a kanalizace. V roce 2026 byly položeny nové plovoucí podlahy, byt byl vymalován. V rozvaděči je připojení v hliníku.

Bytový dům je zateplený, má plastová okna s izolačními dvojskly a vlastní plynovou kotelnu, která zajišťuje vytápění domu i ohřev teplé vody. Před domem se nachází prostorné parkoviště.
PENB nebyl dodán, uvádíme tř. G.

Lokalita nabízí ideální kombinaci pohodlného městského bydlení a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, nemocnice i obchodní centrum. Za domem navazuje rekreační oblast kolem přehrady, která prochází rozsáhlou revitalizací. Do roku 2027 zde vznikne atraktivní prostor pro koupání, sport i odpočinek s novým zázemím a restaurací s výhledem na vodní plochu. Další výhodou je bezprostřední blízkost Moravského krasu, cyklostezek a turistických tras, které ocení všichni milovníci aktivního životního stylu.

Blansko nabízí výbornou dopravní dostupnost do Brna vlakem i autobusem.
Tento byt představuje ideální bydlení pro rodinu i zajímavou investiční příležitost.
Cena nemovitosti je 6 490 000 Kč, včetně provize RK, včetně právního servisu.