⭕️PRODEJ RD NIVNICE

Moderní rodinný dům 3+kk po kompletní rekonstrukci – Nivnice, ul. Dr. Kachníka
Hledáte moderní, úsporné bydlení, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic?

Nabízíme Vám exkluzivní prodej samostatně stojícího rodinného domu v klidné a žádané lokalitě obce Nivnice, na ulici Dr. Kachníka.

Nemovitost prošla náročnou a velmi zdařilou celkovou rekonstrukcí. Dům se prodává včetně kompletního vybavení interiéru zobrazeného na fotografiích a je připraven k okamžitému předání novému majiteli.

Základní informace o nemovitosti:
Dispozice: 3+kk (ideální pro rodinu i pár)
Užitná plocha domu: 76 m²
Slunná venkovní terasa: 11 m²
Celková plocha pozemku: 138 m²
Stav objektu: Po kompletní, precizní rekonstrukci
Dostupnost: Ihned volný k nastěhování

Technické parametry a standardy:
Konstrukce: Cihlové zdivo s nadstandardním zateplením (20 cm izolační vrstva)
Okna: Moderní plastová okna s izolačním trojsklem (vynikající akustické a tepelné vlastnosti)
Vytápění: Komfortní podlahové vytápění zajištěné úsporným elektrokotlem
Ohřev vody: Elektrický bojler
Inženýrské sítě: Dům je kompletně napojen na elektřinu, obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Příprava na autonabíječku pro elektromobily.

Exteriér a pozemek:
Zahrada a zázemí: Oplocený pozemek poskytuje naprosté soukromí. Na pozemku se nachází vlastní studna (ideální zdroj užitkové vody).
Variabilita prostoru: Vyhrazené místo na pozemku je ideální pro umístění montovaného zahradního domku na nářadí, cyklistické vybavení či zahradní nábytek.
Parkování: Přímo před domem jsou vybudována dvě komfortní parkovací stání.

Hlavní benefity domu:
Nízké provozní náklady díky kombinaci 20cm zateplení, trojskel a podlahového vytápění.
Žádné starosti s rekonstrukcí ani zařizováním – dům se nabízí kompletně vybavený nábytkem a spotřebiči. Stačí si vzít osobní věci.
Skvělá lokalita obce Nivnice s plnou občanskou vybaveností a výbornou dostupností.

Cena: 7.7 mil Kč (včetně právního servisu a provize)

Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto domu. Pro více informací nebo pro sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.