Vila Klánovice 116m2

Výjimečné bydlení ve vile z roku 1909 | 116 m² | Klánovice centrum | Zahrada, bazén, parkování
​Cena: 44 000 Kč/měsíc
Lokalita: Slavětínská, Praha - Klánovice
​Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a citlivě zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 116 m² v jedné z nejkrásnějších historických vil v Klánovicích. Vila z roku 1909 se nachází v samotném centru obce, v klidné a prestižní rezidenční lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy.
​🌟 Hlavní přednosti
​Vila z roku 1909 po rekonstrukci (2026)
​Obytná plocha 116 m² (dispozice 3+1)
​Samostatný vstup přes zimní zahradu – maximální soukromí a pocit bydlení v rodinném domě
​Klánovice – centrum: klidná a prestižní rezidenční lokalita obklopená zelení
​Soukromá zahrada (cca 2 700 m²) k dispozici pro relaxaci, grilování či zahradničení
​Bazén (28 m²) a 2 parkovací stání přímo na oploceném pozemku
​Původní prvky: zrestaurované parkety, masivní dveře a dřevěná futra
​Moderní zázemí: nová koupelna s dvojumyvadlem a prostorným sprchovým koutem, samostatná toaleta
​Plně vybavená kuchyň (myčka, lednice s mrazákem, varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, gril) + pračka a sušička
​Nadstandardní úložné prostory: vestavěné skříně a samostatná spíž
​Bezpečnostní systém (čidla)
​📋 Podrobné parametry nemovitosti
​Užitná / celková plocha: 116 m²
​Zastavěná plocha: 120 m²
​Plocha zahrady: 2 700 m²
​Plocha bazénu: 28 m²
​Podlaží: 1. podlaží z 3 (vyvýšené přízemí), bez výtahu, bez bariérového přístupu
​Stavba: Smíšená / po rekonstrukci
​Vlastnictví: Osobní
​Vytápění a ohřev vody: Plynový kondenzační kotel, radiátory
​Infrastruktura: Vodovod, plynovod, veřejná kanalizace, elektřina 230V
​Internet: Možnost připojení (Pe3ny net, T-Mobile atd.)
​Doprava: Vlak (PID – skvělé spojení do centra Prahy), autobus, MHD, silnice (dlážděná komunikace)
​K nastěhování: Ihned
​Vybavení: Částečně zařízeno (možnost ponechání či vystěhování nábytku dle dohody s majitelem)
​Kapacita: Max. 4 osoby
​💰 Finanční podmínky
​Měsíční nájemné: 44 000 Kč / měsíc + poplatky (dle spotřeby) do 8 tis.
​Vratná kauce (jistota): 88 000 Kč (2 měsíční nájmy)
​Provize RK: 44 000 Kč
​Hledáme spolehlivé zájemce (ideálně pro dlouhodobý pronájem), kteří ocení jedinečný historický charakter nemovitosti a budou o ni s péčí dbát.