Prodej, byt 2+1, 58 m, , , Česko

Pula–Vidikovac – byt 2+1, 58,83 m² s lodžií

Nabízíme byt o ploše 58,83 m² ve čtvrti Vidikovac, přibližně pět minut jízdy od centra a přibližně 950 metrů od moře. Nachází se v udržovaném bytovém domě se dvěma výtahy a parkováním pro obyvatele kolem budovy.

Dispozice a technické vybavení

Jednopodlažní byt tvoří chodba, samostatný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, spíž, jedna ložnice a koupelna. Z obývacího pokoje i kuchyně se vstupuje na lodžii o ploše přibližně 6 m². Součástí je sklepní kóje.

Do bytu je zaveden městský plyn a k dispozici je komín, což umožňuje různé způsoby vytápění včetně kamen. Pro chlazení a přitápění slouží klimatizace.

Stav podle fotografií

Byt je převážně vyklizený a vyžaduje modernizaci. Kuchyňská linka chybí, zůstaly pouze přípojky a samostatná trouba s varnou deskou. V obývacím pokoji a ložnici jsou původní parkety, které mohou být vhodné k renovaci. Kuchyně má starší dlažbu a obklad v dekoru dřeva; interiérové dveře jsou dřevěné s prosklením. Rozsah oprav je nutné posoudit při prohlídce.

dispozice: 2+1, jedna ložnice, obývací pokoj a kuchyně,
lodžie: přibližně 6 m², přístupná ze dvou místností,
další prostor: spíž a sklepní kóje,
vybavení domu: dva výtahy,
vytápění: městský plyn, komín a klimatizace,
parkování: společné pro obyvatele domu.
energetický štítek: C

Okolí, děti a volný čas

Vidikovac nabízí obchody, školy, školky, sportoviště, zdravotní služby a veřejnou dopravu. Rodiny mohou navštívit pulský amfiteátr, Aquarium Pula v pevnosti Verudela nebo podzemí Zerostrasse. Ke koupání slouží pláže na Verudele a podél Lungomare.

Sport, cyklistika a jachting

Okolí je vhodné pro běh, cyklistiku, plavání, šnorchlování, kajak a paddleboard. Trasy vedou přes Verudelu a Stoju směrem na Premanturu a mys Kamenjak. Jachtaři mohou využít přístavy v Pule a mariny Veruda nebo Pomer. Z okolí vyplouvají lodě na Brijuni; pravidelný automobilový trajekt z Puly nejezdí.

Lokalita nemovitosti
Mapa zobrazuje orientační polohu ve čtvrti Vidikovac. Přesné umístění sdělí realitní kancelář.


Uvedené informace mají informativní charakter a vycházejí z podkladů poskytnutých prodávajícím. Výměry, vzdálenosti, vybavení a další údaje mohou být orientační. Rozhodující jsou aktuální informace realitní kanceláře, příslušná dokumentace a údaje uvedené v kupní smlouvě. Před uzavřením obchodu doporučujeme všechny podstatné skutečnosti ověřit v realitní kanceláři.

Nemovitost: Byt - Prodej
Dispozice: 2+1
Vlastnictví: Osobní
Stav bytu: Dobrý
Materiál: Smíšená
Umístění stavby: Klidná část obce
Užitná plocha: 58 m²
Lodžie: 1x, celková plocha: 6 m²
Parkovací místo: 1x, celková plocha: 9 m²
Vybavení: Částečně vybaveno
Náklady na bydlení:
Datum nastěhování: 18.8.2026
Patro: 1
Energetická náročnost: C - Úsporná
Zdroj vody: Vodovod
Rozvod topení: Lokální elektrické
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
Komunikace: Asfaltová
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit
Elektřina: 230V
Výtah: Ano