Prodej komerční Ubytování, 600㎡

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA – PENZION S RESTAURACÍ PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI V MĚSTĚ TEPLÁ U MARIÁNSKÝCH LÁZNÍ.
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečný komerční objekt s historií, atmosférou a širokým podnikatelským potenciálem. Penzion s restaurací se nachází přímo na Masarykově náměstí v malebném městě Teplá, v blízkosti známého kláštera Teplá a lázeňských měst Mariánské Lázně a Karlovy Vary.
Historická budova bývalého zájezdního hostince prošla v letech 2022–2025 rozsáhlou rekonstrukcí, při které byl citlivě zachován její původní charakter. Hrázděné zdivo, barokní klenby a dubové stropy vytvářejí neopakovatelnou atmosféru, která zaujme i náročnější klientelu.
Součástí objektu je penzion s kapacitou 25 osob, tvořený osmi apartmány a dalšími pokoji. Většina ubytovacích jednotek disponuje vlastní koupelnou a vybavenou kuchyní, což umožňuje jak krátkodobé, tak delší pobyty. Restaurace se salonkem a terasou pro 60 osob. Zcela nová kuchyň s konvektomatem, šokerem, lednicemi, grily, novou vzduchotechnikou. Původní sklepy s valenou klenbou. Součástí objektu je místnost zkolaudovaná jako obchod se vstupem z náměstí s funkčním bankomatem s měsíčním výnosem z pronájmu. Pod terasou restaurace je prostor připravený pro byt 1+kk se samostatným vchodem. Vedle něj je garáž pro jedno vozidlo s vraty na dálkové ovládání.
Nemovitost je ideální pro podnikání v oblasti:
• boutique hotelu či rodinného penzionu s restaurací,
• gastronomických a společenských akcí,
• svateb, oslav a firemních setkání,
• tematických pobytů a wellness konceptu,
• cykloturistiky a mototuristiky.
Majitelé rekonstrukci objektu koncipovali zejména pro pořádání svateb, rodinných oslav, firemních akcí a pobytových balíčků, přičemž hostům je k dispozici bezplatné parkování a zázemí pro kola či motocykly.
Díky strategické poloze v turisticky atraktivní části Karlovarského kraje představuje nemovitost zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého podnikání i dalšího rozvoje.
Pokud hledáte výjimečnou nemovitost s historií, charakterem a potenciálem vybudovat prosperující podnik v oblasti gastronomie a ubytování, Zlatý Kos je příležitostí, která se na trhu objevuje jen zřídka.
Pro více informací, ekonomické údaje a sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119134.