Prodej bytu 4+kk, 93 m2

Hledáte prostorný byt pro čtyřčlennou rodinu ve vilové čtvrti mezi centrem města a jabloneckou přehradou?

Velkou předností tohoto bytu je vlastní samostatný vstup přímo ze zahrady, výlučné užívání menší zahrádky a prostorné skladovací zázemí. V domě jsou situovány pouze dva velkometrážní byty, což zaručuje perfektní klid a soukromí.

Dům i byt prošly kolem r. 2000 velmi rozsáhlou a pečlivou rekonstrukcí (nová střecha, rozvody a přípojky, zateplení krovu, vnitřní omítky, tepelné a zvukové izolace podlah a rovněž statické vyztužení stropu nad přízemím pomocí ocelových nosníků, ...). Současný stav nemovitosti umožňuje okamžité užívání, nicméně se předpokládá modernizace interiérů dle představ nového majitele (kuchyňská linka, koupelny, podlahy). Pro tuto rekonstrukci pro Vás máme k nahlédnutí orientační položkový rozpočet.

Aktuální dispozice je 3+kk, ale v následujících týdnech proběhne úprava na 4+kk - viz půdorys ve fotogalerii. Tato úprava je již součástí kupní ceny. Výhodou nové dispozice budou 3 ložnice, dvě koupelny + samostatné wc a praktická šatna v rodičovské ložnici. K bytu dále náleží prostorná skladovací místnost a předzahrádka.

Na zahradě domu stojí prostorný vedlejší objekt, který lze v případě zájmu odkoupit. Může sloužit jako nadstandardní dílna, garáž nebo společenské prostory, případně i rozšíření obytných prostor.

Jednoznačným benefitem je poloha v prestižní vilové čtvrti. Místo perfektně kombinuje klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností jak do samotného centra města, tak k jablonecké přehradě. V blízkém okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů i zastávek MHD.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo výběru dle vlastních kritérií. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 4 999 000 Kč