Prodej dvougeneračního RD 4+1 a 3+kk v Heršpicích

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části obce Heršpice, který díky svému uspořádání nabízí několik možností využití. V přízemí se nachází byt 4+1, v podkroví samostatná bytová jednotka 3+kk. Každá jednotka má vlastní vstup, což umožňuje pohodlné dvougenerační bydlení, využití domu jako jednoho velkého 7+1, případně bydlení v jedné části a pronájem druhé jednotky.

Dům stojí na pozemku o celkové ploše 921 m², zastavěná plocha domu je přibližně 170 m². Za domem se nachází dvůr a rovinatá zahrada, která je přístupná také zezadu po polní cestě. K bytu v přízemí náleží krytá terasa. Na dvoře je přistavěna garáž, která slouží také jako sklad a dílna.

Další výhodou je samostatný pozemek o výměře 115 m² přes cestu před domem. Nachází se zde malý zemní sklep a pozemek lze využít také k parkování.

Dům prošel rekonstrukcí, při které byla vyměněna okna, provedena izolace a nové podlahy, rozvody vody, topení a elektroinstalace v mědi. Nová je také střecha, fasáda je částečně zateplena. Kolaudace proběhla v roce 2017.

Přízemní byt 4+1 nabízí kuchyň propojenou s jídelní částí a tři neprůchozí pokoje o výměře 10, 17 a 18 m². Součástí je koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatné WC. Chodba prochází celým domem až na dvůr.

Podkrovní byt 3+kk má užitnou plochu 90 m² a vlastní vstup z ulice. Nabízí tři neprůchozí pokoje o výměře 14, 24 a 30 m², koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a druhou kuchyňskou linku. Dva největší pokoje a koupelna jsou bez šikmin.

V kotelně je plynový kotel a kotel na tuhá paliva, ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. Dům je napojen na elektřinu 230/380 V, plyn, obecní vodovod a kanalizaci.

Heršpice jsou příjemnou obcí s přibližně 900 obyvateli. Škola a školka se nachází jen cca 150 m od domu. Okolí nabízí řadu možností pro turistiku a volnočasové aktivity, nedaleko je například ekofarma Jalový dvůr.

Výhodou je také dobrá dostupnost – přibližně 5 km do Slavkova u Brna a 25 km do Brna.

Tato nemovitost je zajímavou volbou pro větší rodinu, vícegenerační bydlení i pro ty, kteří hledají možnost spojit vlastní bydlení s pronájmem samostatné bytové jednotky.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Financování koupě jsme připraveni zajistit prostřednictvím našich smluvních partnerů. Více informací a termíny prohlídek poskytne realitní makléř.

Bližší info a cena na tel.: 603 515 537