Prodej Rodinný dům, 315㎡

Investice. Exkluzivně.

Velmi zachovalý dvougenerační zděný rodinný dům z roku 1922, Brandýs nad Labem - Stará Boleslav, ulice Výletní.

Dvoupatrový RD s podkrovím v atraktivní lokalitě Brandýsa nad Labem, Praha Metro Černý Most cca 10 minut vozem.

Pozemek o celkové výměře 846 m2, garáž, terasa, zahadní pergola.

Sedm pokojů, dvě kuchyně, dvě koupelny, dvě toalety, chodby, skladovací prostory, sklepy, garáž.


Dům disponuje dvěma vstupy, dvěma byty v rámci domu a půdním prostorem.
K představě o dispozicích celého domu je plánek s vyobrazením všech místností.

Dispozice:

1.NP
obytná část 28 m2 (předsíň, kuchyň, koupelna)
užitná část 108 m2, snížené stropy ( obývací pokoj s krbem, sklepy, garáž, chodby)

2.NP
obytná část 141 m2 (4 pokoje, chodby, kuchyň, komora, koupelna, toaleta),
snížený strop v obývacím pokoji u schodiště 20 m2,
terasa 13 m2

3.NP
obytná část 22 m2 (ložnice, pokoj),
půda 50 m2


Vytápění plynovým nástěnným kotlem umístěným v přízemí.

V přízemí podlahové vytápění, otevřený krb, v patře a podkroví podokenní radiátory, v koupelně otopný žebřík.

Ohřev TUV elektrickým zásobníkovým ohřívačem umístěným v přízemí 120 l a v patře 60 l.


Zahrada je pečlivě udržovaná s příjemnou zastřešenou pergolou k relaxaci.

Na zahradě jsou jabloně, hrušně, okrasné keře a také užitková zahrádka.

Perfektní sousedé a klidná lokalita v krásném klidném prostředí s rybníkem Hrušov za humny a s výbornou dostupností hl. města Prahy vytvářejí oázu pohody pro budoucí majitele.

Dům v docházkové vzdálenosti do centra města, kde jsou základní i mateřské školy, gymnázium, poliklinika, nemocnice, sportoviště, obchody, bazén.

Spojení do Prahy častými spoji autob. PID, možnost vlakového spojení do obcí Neratovice a Čelákovice.

Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

S vyřízením hypotečního úvěru rádi bezplatně poradíme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111510.