VILADŮM CHRLICE, Ernsta Máchy, Brno–Chrlice, ev.č. 00399

Ev.č. 00399
Nabízíme k prodeji moderní viladům v Brně–Chrlicích, který nabízí příjemné a promyšlené bydlení ve dvou bytových jednotkách – 1+kk (30,80 m²) a 3+kk (89 m²).

Celý dům je laděn do čistých, světlých a teplých tónů. Interiér propojuje krémové odstíny, bílý lesk, přírodní travertin, LED osvětlení a vinylové podlahy v dekoru běleného dubu. Výsledkem je vzdušný a nadčasový prostor, který působí klidně a útulně.

Po vstupu do domu se ocitnete ve společné předsíni, odkud vedou za dveřmi vstupy do jednotlivých částí domu. Vpravo se nachází bytová jednotka 1+kk, vlevo vstup do druhé části domu, ze které vede schodiště do horní bytové jednotky 3+kk.

Spodní 1+kk nabízí obytný prostor s kuchyňskou částí, lůžkem a pracovním koutem. Z obytné části se plynule dostanete do zastřešené zimní zahrady s posezením, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor domu.

Zimní zahrada je celá zastřešená a její konstrukce umožňuje prostor podle potřeby otevřít a propojit tak interiér přímo s venkovním prostorem. Z ní se vstupuje na pozemek s vířivkou, který nabízí příjemné soukromí a místo pro odpočinek.

Součástí spodní jednotky je koupelna se sprchovým koutem a WC. V předsíni jsou vestavěné zrcadlové skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru.

Venkovní prostor je vybaven vodou i elektřinou a díky zastřešení nabízí pohodlné využití i v době, kdy počasí zrovna nepřeje.

Schodištěm se dostaneme do horní bytové jednotky 3+kk, jejímž hlavním prostorem je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči Miele, včetně pračky, a nechybí ani praktické úložné prostory.

Dominantou obývacího pokoje je část stěny z přírodního travertinu, která krásně doplňuje světlý interiér. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu.

Horní jednotka dále nabízí pracovnu a koupelnu s WC. Samostatná klimatizovaná ložnice poskytuje dostatek soukromí a disponuje vlastní toaletou, odděleným sprchovým koutem a přímým vstupem na terasu.

Celý viladům je klimatizovaný.

K nemovitosti náleží parkovací místo a celý areál se nachází v uzavřeném prostoru za branou.

Součástí areálu je společná zahrada pro devět domů s dětským hřištěm. Praktickým bonusem jsou také dvě samostatné místnosti, které lze využít pro uložení kol, zahradního nářadí, sportovního vybavení nebo dalších věcí.

Viladům v Brně–Chrlicích nabízí spojení moderního interiéru, promyšleného uspořádání a příjemného venkovního prostoru. Dvě bytové jednotky dávají domu variabilitu, zatímco zimní zahrada, pozemek s vířivkou, terasy a společná zahrada vytvářejí zázemí pro každodenní život i chvíle odpočinku.

Základní informace
Lokalita: Brno–Chrlice, ul. Ernesta Máchy
Typ: viladům
Bytové jednotky: 2 bytové jednotky
Dispozice: 1+kk + 3+kk
Počet podlaží: 2
Klimatizace: celý dům
Venkovní prostor: soukromý pozemek, terasy a zastřešená zimní zahrada ( 62 m²)
Vířivka: ano
Zimní zahrada: zastřešená, s posezením a možností otevření do venkovního prostoru
Parkování: vlastní parkovací místo
Přístup: uzavřený areál za branou
Společná zahrada: ano
Dětské hřiště: ano
Úložné prostory: 2 samostatné místnosti, vhodné pro kola, nářadí, sportovní vybavení apod.
Kuchyně: vestavné spotřebiče Miele
Vytápění/chlazení: klimatizace – upřesnit způsob vytápění
Venkovní vybavení: voda a elektřina
Podlahy: vinyl, dekor běleného dubu
Koupelny: sprchové kouty, WC
Terasy: u horní i spodní části domu
Venkovní zázemí: zimní zahrada, posezení a vířivka

Možnost zajištění financování. Veškerý právní servis je samozřejmostí.
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
En. náročnost b.: C - Úsporná (115 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize RK.