Byt 3+KK v Berouně 73,8 m2

Hledáte dokonalý balanc mezi klidným bydlením a rychlým dosahem hlavního města? Představujeme vám exkluzivní, pouhé dva roky starou novostavbu v dynamicky se rozvíjejícím Berouně. Byt vyniká svou světlostí, promyšlenou dispozicí a skvělou atmosférou.

Lokalita je ideální pro každodenní dojíždění. Dům stojí pouhou minutu od nájezdu na dálnici D5 – autem jste na Zličíně za 15 minut, v Nových Butovicích za 20 minut a v Plzni za 35 minut. Skvělou alternativou je hromadná doprava: autobusová zastávka směr Praha je pouhých 250 metrů od domu a spoje odtud jezdí každých 10 minut.

Samotný byt nabízí velkorysou celkovou plochu 78,3 m². Všechny pokoje jsou samostatné a neprůchozí. Dispozice je výjimečná tím, že na nádherný 10m² balkon můžete pohodlně projít ze dvou místností – jak z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, tak ze samostatné ložnice. Třetí pokoj pak zaujme elegantním francouzským oknem, které dovnitř propouští maximum denního světla. K bytu náleží také praktická sklepní kóje.

Jakožto čerstvá novostavba dům nabízí moderní výtah a vysoký komfort. Byt je vybaven vlastním elektrokotlem s teplovodním vytápěním v celém bytě, což zajišťuje velmi nízké náklady. Bydlení je vysoce energeticky efektivní – při záloze 2 500 Kč na elektřinu (topení na příjemných 22 °C, vaření i svícení) činil roční přeplatek 1 600 Kč. V kuchyni je připravena indukční varná deska se silnou třífázovou přípojkou na 400 V a samozřejmostí je rychlé internetové připojení.

Velkou výhodou je vyřešené parkování v této lokalitě. K bytu lze dokoupit parkovací stání za příplatek 450 000 Kč, které se nachází ve vedlejším podzemním objektu, takže vaše auto bude vždy v suchu a bezpečí. Beroun nabízí kompletní občanskou vybaveností, skvělé kavárny i nádhernou přírodu v okolí. Přijďte se sami přesvědčit a domluvte si prohlídku ještě dnes.

ev.č.: 0044
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
užitná plocha (m2): 63.8
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 73.8