Prodej bytu Nýrsko - Dešenice

Prodej slunného bytu 2+kk po rekonstrukci s garáží a výhledem na CHKO Šumava – Dešenice

Hledáte klidné bydlení v dosahu šumavské přírody, kde nebudete muset řešit vysoké účty za energie a zároveň zůstanete ve skvělém spojení se světem? Nabízím k prodeji slunný byt 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné venkovské zástavbě obce Dešenice.

Byt je po kompletní rekonstrukci a nachází se ve 2. patře (bez výtahu) revitalizovaného cihlového domu.

Hlavní přednosti bytu:
Kouzelný výhled: Z oken se nabízí krásný a ničím nerušený výhled přímo na panorama CHKO Šumava.

Slunce po celý den: Díky jihozápadní orientaci je byt nádherně světlý a slunný.

Velmi nízké náklady na topení: Dům prošel v roce 2023 kompletním zateplením, takže si byt skvěle drží stabilní teplotu. K dispozici je navíc mimořádně výhodný 20hodinový tarif nízkého proudu pro elektrické vytápění.

Krbová kamna: Pokud zrovna nechcete topit elektřinou, můžete si přitopit v krbových kamnech, která bytu dodají úžasnou venkovskou atmosféru a ještě více srazí náklady na provoz.

Bleskový internet: V bytě je k dispozici přípojka na vysokorychlostní internet o rychlosti až 500 Mb/s, což je ideální pro pohodlný home office, stahování dat i streamování.

Dispozice a výměry:
Celková podlahová plocha: 52 m²

Užitná plocha bytu: 41 m²

Sklepy: K bytu náleží nadstandardní sklepní prostory o celkové výměře 11 m², které poskytují dostatek místa pro uložení sezónních věcí, kol či lyží.

Parkování, lokalita a doprava:
K bytu náleží vlastní garáž, takže máte parkování vždy bezproblémově vyřešeno (další možnost parkování je přímo na parkovišti před domem). Dešenice nabízejí ideální kompromis mezi klidným životem na venkově a naprosto skvělou dostupností. Obrovským benefitem je vlaková zastávka, odkud jezdí přímý spoj až do Prahy. K dispozici jsou i autobusové linky a samozřejmostí je snadné napojení na silniční síť.

Stav bytového domu:
Dům prošel v roce 2023 zásadní a nákladnou revitalizací:

Kompletní zateplení fasády.

Zcela nová střecha.

Nové vstupní dveře na bezpečnostní čip.

(Poznámka: Energetický štítek budovy (PENB) dle zákona formálně uváděna třída G, ačkoliv je dům po celkovém zateplení velmi úsporný).

Byt je ve skvělém stavu, připravený k nastěhování a zajišťuje velmi komfortní bydlení na prahu Šumavy s plným pohodlím 21. století.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mi napsat nebo zavolat. Rád Vám byt ukáži osobně na prohlídce!

RK nevolat