Prodej bytu 1+1, Hodonín, Blažkova

Představuji Vám k prodeji útulný byt 1 + 1 v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na Blažkově ulici v lázeňském městě Hodonín. Tento byt s užitnou plochou 20 m² má výbornou dostupnost na vlakové a autobusové nádraží. Parkovat můžete na uzavřeném dvoře nebo v okolních uličkách.
V bytě jsou plastová okna se žaluziemi, komplet nábytek. O topení se starají plynové WAWky a zdrojem teplé vody je karma. V kuchyni je lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, plynový sporák a elektrická trouba, pračka.
Byt je aktuálně obsazen solventním nájemcem, který má zájem v pronájmu pokračovat. Díky malé rozloze a příznivé ceně je ideální pro investory, kteří hledají výhodnou příležitost na trhu s nemovitostmi. YIELD vychází 4,16 %. Měsíční náklady na energie a služby vychází 3 000 Kč/měs.
V domě je k dispozici také sklep o velikosti 2 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Na společné terase nad průjezdem do domu lze usušit prádlo nebo si jen tak zakouřit.
Blízkost centra města a dostupnost veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a služby, zajišťují pohodlí a kvalitu bydlení. Navíc, Hodonín je město s bohatou historií a rozmanitým kulturním životem, což přitahuje jak místní obyvatele, tak turisty.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 1163
včetně všech poplatků
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 289 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Centrum obce
zastavěná plocha (m2): 248
užitná plocha (m2): 20
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 3