Stavební pozemek Ústí nad Labem

V zastoupení vlastníků nabízím ke koupi stavební pozemek o výměře 1210 m2 v atraktivní lokalitě.

Lokalita a nezaměnitelná atmosféra
• Adresa snů: Vyhledávaná a prestižní čtvrť Střekov v Ústí nad Labem, klidná ulice Jasanová.
• Panoramatické výhledy: Nádherná podívaná do údolí řeky Labe a na protilehlé zalesněné kopce, která se nikdy neomrzí.
• Oáza klidu a soukromí: Pozemek je lemován vzrostlými borovicemi a smrky, které tvoří přirozenou a voňavou pohledovou bariéru.
• Reprezentativní přístup: Příjezd k pozemku je řešen upravenou cestou ze zámkové dlažby. Pozemek má dřevěné oplocení a přístup na něj je řešen v horní části vjezdovou branou a ve spodní části brankou pro pěší.

Kaskádový terén jako vaše největší výhoda
• Unikátní architektura: Terasovitý profil je doslova plátnem pro architekta – ideální pro stavbu zapuštěnou do svahu. Vy i projektant tak můžete popustit uzdu své fantazii.
• Jistota výhledu: Díky kaskádám a svahu vám žádná budoucí výstavba v okolí nezastíní výhled do údolí.
• Členitá zahrada: Terén přímo vybízí k vytvoření oddělených zón (slunná terasa s výhledem, stinné posezení pod stromy, užitková část).
• Zpevněný základ: Části svahu jsou již prakticky zpevněny zatravňovací dlažbou. Ve spodní části pozemku je jedna z kaskád vytvořena pevnou kamennou opěrnou zdí po celé šíři pozemku.

Inženýrské sítě a právní stav (minimum byrokracie pro vás)
• Čistý list: Pozemek je v osobním vlastnictví, zcela bez právních vad a břemen.
• Elektřina bez čekání: Připojení k elektrické energii je na patě pozemku.
• Voda a kanalizace: Kompletní projektová dokumentace na realizaci přípojek je již hotová, čímž ušetříte měsíce zdlouhavého vyřizování.

Proč si tuto příležitost nenechat ujít
• Perfektní balanc: Bydlíte v naprostém kontaktu s přírodou, přesto s bleskovou dostupností do centra města a plnou občanskou vybaveností.
• Vzácnost na trhu: Podobné pozemky s takto silným "geniem loci" a hotovou přípravou sítí se v této lokalitě objevují jen zřídka.

Přijďte se přesvědčit na vlastní oči.
Zavolejte nebo napište a domluvte si osobní prohlídku – tento výhled zkrátka musíte zažít!