Slunné stavební pozemky, Suchdol

Hledáte ideální místo pro stavbu rodinného domu, které vám poskytne dostatek prostoru i soukromí? Nabízíme k prodeji slunné, rovinatý stavební pozemky o velkorysé výměře 780 m² a 950 m²v klidné obci Suchdol u Kutné Hory.

Pozemky mají ideální jižní orientaci a nachází se v těsné blízkosti stávající zástavby, hned vedle udržovaného dětského hřiště.

1. Největší výhoda: Ušetříte měsíce až roky papírování! K pozemku o rozloze 780 m² je kompletní projektová dokumentace a pravomocné stavební povolení na moderní přízemní rodinný dům (bungalov 4+kk), studnu a domovní ČOV. Nemusíte na nic čekat, stačí převzít projekt a začít stavět svůj nový domov.

2. Zajímavá příležitost pro developery
- Očekávaná prodejní cena nemovitosti: 12 000 000 Kč – 14 000 000 Kč.
- Potenciál zisku / Marže: 20 % až 40 % z celkových investovaných nákladů.
- Detailní informace v nabídkovém listě, v souborech.

3. Technické parametry a sítě
- Stav pozemku: Kompletně vyčištěný, pravidelně sečený, bez náletových dřevin a připravený k výkopovým pracím.
- Přístup: Zajištěn po zpevněné obecní komunikaci (součástí povolení je již schválený sjezd na pozemek).
- Elektřina: Již zavedena na hranici pozemku (včetně elektroměrového pilíře, osazeného elektroměru a platné smlouvy s dodavatelem).
- Voda a kanalizace: K dispozici je projektová dokumentace a písemný souhlas provozovatele s rozšířením řadu. Napojení je možné ze sousední ulice Ohrádka I, a to výhradně přes obecní pozemky (bez nutnosti řešit věcná břemena s třetími osobami). Alternativně je povolena vlastní studna a DČOV.

4. Právní stav: 100% čisté vlastnictví bez jakýchkoliv věcných břemen, zástav (pouze na pozemku o rozloze 950 m² je hypoteční úvěr, který bude splacen z prodeje pozemku), nebo jiných právních omezení.

5. Lokalita a občanská vybavenost: Obec Suchdol nabízí skvělé zázemí pro spokojený život. Najdete zde mateřskou i základní školu, poštu, obchod s potravinami, restauraci i čerpací stanici.

Výhodou je také výborná dojezdová vzdálenost do okolních měst – Kutná Hora je vzdálená pouhých 8 km a Kolín 12 km.

Cena: 2 992 500 Kč (780 m²) a 3 097 500 Kč (950 m²).