Dvougenerační RD u Velvar

Nabízím k prodeji rodinný dům se dvěmi bytovými jednotkami (4+1 a 2kk) v obci Loucká u Velvar, okres Kladno.
Dům byl přestavěn v roce 1980. Je zde vlastní studna + obecní vodovod, elektřina 380/220V, hl. jistič 25A, dvoukomorový septik s přepadem do vsaku, ústřední topení společné pro obě bytové jednotky, osazené litinovými radiátory a automatickým kotlem Pawlak pro použití na dřevěné pelety či uhlí.
Objekt je častečně podsklepen, pod větší bytovou jednotkou je kotelna a dvě místnosti na palivo, obě se zavedenou elektřinou, vodou a odpadem - možno předělat třeba na tech.místnost, fitness, saunu a pod.
Pod druhou bytovou jednotkou je další tzv.studený sklep využívaný na uskladnění ovoce a zeleniny s dobrou vnitřní atmosférou.
1) Hlavní bytová jednotka obsahuje v přizemí chodbu se schodištěm, obývací pokoj 24m* s průchodem do kuchyně 17m* ke které je připojena spíž. Na chodbě vstup do WC a do koupelny 6m* a dále vstup do suterénu.
V 1.patře se nachází ložnice vlevo 21m*, komora 4m* ve které je zavedena voda a odpad (možnost předělání koupelnu) a další WC. Vpravo se nachází druhý pokoj 15m* a další ložnice 19m*. Dále se zde nachází vstup na terasu 44m* která překrývá celou přízemní přístavbu a do budoucna by mohla být využita na zimní zahradu.
2) Druhá bytová jednotka 2kk je zcela přízemní s vlastním vchodem. Za vstupem se nachází chodbička a vstup do koupelny s WC. Vlevo hlavní pokoj 19m* s kuchyňským koutem. Za tímto pokojem ložnice ve tvaru písmene L o ploše 23m*. Zde se nacházejí zazděné schody, které vedou do malého půdního prostoru, který by mohl být po přístavbě využit jako další pokoj 23m*, čímž by se jednotka zvětšila na 3kk.
Na dvoře nemovitosti se nachází vlastní studna (22m) s kvalitní vodou. Na dvoře se dále nachází velká dvougaráž s dílnou o celkové ploše 53m*. V dílně opět elektřina 380/220V a montážní jáma.
Vedle dvorku je zahrada 572m* s 20-ti ovocnými stromy a s velice úrodnou půdou.
Zastavěná plocha domu je 150m*, parcela dvora a domu je celkem 401m*.
Dům má dvě komínová tělesa, využitý pro vytápění je jen jeden komín, druhý je nevyužitý v menší bytové jednotce - možnost instalace třeba krbových kamen.
V obci obchod a hospoda, další nákupní možnosti Velvary 5km a Roudnice n.L. 13km. Škola a školka ve Velvarech. Cca 8 km od domu se bude stavět v r.2027 terminál vysokorychlostní trati, dojezd automobilem do Prahy po D8 cca. 30 minut.
Pro více fotografií pište na mail.

+ + + RK prosím nevolat !!!!! + +