Pronájem komerční Kanceláře, 304㎡

Pronájem kanceláří 300 m² s balkóny – Praha 1, ulice Kaprova
Hledáte reprezentativní sídlo pro svou společnost na prestižní adrese? Nabízíme k pronájmu nadstandardní kancelářský celek o celkové výměře cca 300 m² s balkóny do ulice Kaprova, situovaný v historickém srdci Prahy jen pár kroků od Staroměstského náměstí a stanice metra A – Staroměstská.
Prostory se nacházejí ve 2. nadzemním podlaží historické budovy, která prošla kompletní, rekonstrukcí. Budova je vybavena moderním výtahem. Jedná se o jednu z mála nemovitostí v této ulici, která disponuje balkóny přímo do ulice Kaprova, což umocňuje její exkluzivitu a reprezentativní charakter.
Klíčové výhody prostoru: Variabilita a flexibilita: Možnost pronájmu jako jednoho velkého celku (cca 300 m²) nebo rozdělení na dva menší, samostatně fungující prostory.
Úpravy na míru: Dispozice a interiér lze upravit podle specifických potřeb a požadavků nového nájemce.
Široké využití: Kanceláře jsou rozděleny do několika místností, ideální pro kombinaci manažerských pracoven, open space, zasedacích místností a recepce.
Kompletní zázemí: Součástí celku je sociální zařízení a zázemí pro kuchyňku.
Unikátní bonus: balkóny s výhledem do ulice Kaprova.
Prvotřídní dostupnost: Stanice metra A a tramvajová zastávka Staroměstská jsou vzdáleny doslova pár metrů od budovy.
Parametry nemovitosti: Celková výměra: cca 300 m² (s možností rozdělení) kanceláře 222m2, zázemí 82m2
Podlaží: 2. NP (1. patro) s výtahem
Stav budovy: Po celkové rekonstrukci
Lokalita: Praha 1 – Josefov / Staré Město, ulice Kaprova
Cena a podmínky: Nájemné: 185000 Kč / měsíc ,poplatky za služby: dle spotřeby, cca 35.000Kč/měsíc.
Vratná kauce: 400 000 Kč
K dispozici od: 1.9.2026
Prostory jsou svým charakterem a lokalitou ideální pro advokátní kanceláře, finanční instituce, poradenské společnosti, IT firmy či mezinárodní zastoupení
.Pro více informací, nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Upozornění: fotografie po rekonstrukci/ s vybavením jsou vizualizace zobrazující budoucí možný stav. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118132.