Prodej bytu 3+1 79 m2, Brno

Hledáte velkorysý rodinný domov, kde má každý člen rodiny vlastní soukromí? Nebo bezpečnou investici na jedné z nejžádanějších nájemních adres v Brně, jen kousek od Univerzitního kampusu, kde nebudete mít nouzi o slušné nájemníky?
V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+1 s balkónem a sklepní kójí o celkové ploše 79 m2 v 9. patře revitalizovaného, panelového domu v Brně – Bohunicích. Bytová jednotka má neprůchozí pokoje, je funkčně rozdělena na 3 neprůchozí pokoje, a díky tomu má každý pokoj vlastní soukromí. Z obývacího pokoje se dostanete na prostorný balkón. Z balkónu je pěkný výhled a představuje ideální místo na ranní kávu nebo večerní odpočinek. Oddělená kuchyně potěší každého, kdo rád vaří bez toho, aby ruch a vůně z kuchyně rušil ostatní členy domácnosti.
Lokace, která nikdy neztrácí na hodnotě, Brno – Bohunice jsou dlouhodobě považovány za investiční jistotu. Díky 3 samostatným a skvěle využitelným pokojům je byt ideálním kandidátem na vyhledávané bydlení i spolubydlení .Blízkost MUNI a FN Brno: Tisíce studentů lékařství, přírodních věd a zaměstnanců Fakultní nemocnice hledají kvalitní bydlení v docházkové vzdálenosti.
Nulové výpadky nájmu - poptávka po nájemním bydlení v této lokalitě převyšuje nabídku po celý rok.
Rozměry místností měřené laserovým metrem:
Obývací pokoj: 19,63 m²
Ložnice: 12,63 m²
Pokoj: 12,05 m²
Chodba: 11,49 m²
Kuchyně: 9,69 m²
Balkon: 5,05 m²
Předsíň: 3,63 m²
Koupelna: 3,20 m²
WC oddělené: 1,20 m²
Sklepní kóje pro uložení sezónních věcí a kol.
Aktuální měsíční zálohy vypočtené na 4 osoby:
Záloha fond oprav - 1 334,- Kč. SVJ nemá žádný úvěr.
Předepsané záloha - 3 250,- Kč (teplo, ohřev vody, vodné, stočné, úklid prostor, společná elektřina, výtah, pojištění, odměna SVJ)
Lokalita - vše po ruce bez nutnosti startovat auto. Parkovací zóna C zajišťuje, že na rozsáhlém parkovišti budou parkovat pouze rezidenti - při trvalém pobytu parkování bez omezení. Bohunice nabízejí kompletní občanskou vybavenost.
Školy, školky, dětská hřiště, supermarket a restaurace máte doslova za rohem. Obchodní centrum Campus Square, lékárny i lékaři jsou v docházkové vzdálenosti. Vynikající spojení MHD (tramvaje, autobusy, trolejbusy) vás dostane do centra Brna za pár minut a stejně tak snadné je i napojení na dálnici D1.
Tento byt je ideální volbou v místě, které má budoucnost – ať už jako váš nový domov, nebo jako stabilní pilíř vašeho nemovitostního portfolia.
Zaujala vás tato nabídka? Rád Vám byt osobně ukážu. Budu se na Vás těšit na prohlídce.

ev.č.: 2377
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Před rekonstrukcí
typ bytu: Jednopodlažní
užitná plocha (m2): 79
číslo podlaží v objektu: 10
počet podlaží objektu: 12