Prodej byt 2+1, 64㎡

Nabízíme k prodeji moderně upravený a velmi dobře udržovaný byt v osobním vlastnictví o celkové ploše 64,24 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v Mánesově ulici v Českých Budějovicích. Původní dispozice 2+1 byla pomocí nové příčky rozšířena o další místnost a byt je nyní užíván jako 3+1.

Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s velkým oknem, příjemnou odpočinkovou částí a prostorem pro pracovní kout. Samostatná kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou v elegantním tmavém provedení, která nabízí dostatek pracovní plochy i úložného prostoru. K dispozici je varná deska, vestavná trouba a digestoř. Velké okno zajišťuje kuchyni přirozené světlo a pohodlné větrání.

Ložnice poskytuje prostor pro manželskou postel a velkou vestavěnou šatní skříň se zrcadlovými posuvnými dveřmi. Přístupná je z chodby i z nově vytvořené místnosti. Ta je nyní využívána jako dětský pokoj, stejně dobře však může sloužit jako pracovna, jídelna nebo pokoj pro hosty.

Koupelna je zařízena v nadčasové kombinaci světlých a tmavých obkladů a je vybavena vanou, umyvadlovou skříňkou, volně stojící skříňkou a zrcadlem. Toaleta je umístěna samostatně.

Výraznou předností bytu je množství úložných prostor. Hned za vstupními dveřmi se nachází prostorná šatní a úložná sestava vyrobená na míru. Prakticky je vyřešen také prostor pro umístění pračky a sušičky nad sebou. K bytu náleží dvě samostatné sklepní kóje – větší skladová a druhá menší – o celkové ploše přibližně 4 m². Dva sklepní prostory představují praktický nadstandard, který u srovnatelných bytů nebývá samozřejmostí.

V obytných místnostech jsou světlé podlahy v dekoru dřeva, zatímco kuchyň, chodba a koupelna mají tmavou dlažbu. Byt má plastová okna, ústřední vytápění a centrální přípravu teplé vody.

Aktuální měsíční předpis plateb správci domu činí 3 600 Kč při čtyřech osobách. Částka zahrnuje příspěvek do společného fondu ve výši 1 708,72 Kč a zálohy na vytápění, studenou a teplou vodu, správu domu, elektřinu společných prostor a další služby. Elektrická energie spotřebovaná přímo v bytě se hradí samostatně.

Dům se nachází v příjemném prostředí se vzrostlou zelení a upraveným prostorem s lavičkami. Přímo před domem je nové dětské hřiště, které ocení zejména rodiny s dětmi. Podle platného průkazu energetické náročnosti je budova zařazena do třídy C – úsporná.

Byt je vhodnou volbou pro zájemce, kteří hledají světlé, moderně upravené a prakticky řešené bydlení s mimořádným množstvím úložného prostoru. Přijďte se osobně přesvědčit, zda je právě toto místo vaším příštím domovem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119595.