Bydlení s investicí

Chcete bydlet a zároveň investovat?

Dům 2 bytové jednotky + pozemek k výstavbě + obytný rekreační domek.
Dům i rekreační domek je možno v turistické sezoně pronajímat(vyzkoušeno), na parcele si postavit vlastní nový rodinný dům.

Prodám dům s 2 bytovými jednotkami se samostatnými vchody s dvorem a zahradou, pozemek k výstavbě a rekreační domek k celoročnímu obývání v obci Jasenná 20 km dojezd do Hradce Králové.

Dům – byt v přízemí
Plně rekonstruován v období 2020-2023 = nové omítky, nové podlahy + podlahové topení, nové rozvody el. energie vody i kanalizace, nová plastová okna, nové vchodové i interiérové dveře, nové dlažby i obklady v kuchyni i koupelně.
Byt = předsíň, technická místnost (bojler+WC+sprchový kout), technická místnost (kotel na tuhá paliva + teplené čerpadlo + spižírna), pokoj pro hosty, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, samostatné WC, koupena se sprchovým koutem + pračkou a sušičkou.

Dům – byt v podkroví
Plně rekonstruován v období 2010-2013 = nové krovy, zateplení, střešní krytina (šindel), střešní okna, podlahové topení, dlažby i obklady, omítky, vchodové dveře.
Byt = vstupní chodba s vestavěnou skříní, dětský pokojíček, samostatné WC, koupelna s vířivou rohovou vanou pro 2 i sprchový kout, kuchyň, obývák, ložnice.
Pro oba byty:
Voda obecní + vlastní studna na pozemku (zavedené do domu s vodárnou – pitná, k dispozici téměř po celý rok.
Kanalizace obecní.
Topení – 3 alternativy = tepelné čerpadlo pro oba byty, kotel na uhlí s podavačem na týden pro oba byty, krbová kamna v obou bytech
Nízké provozní náklady obou bytů celkem = 5.500,- Kč/měsíc
K domu náleží zahrada před domem o rozloze 364 m2 a veliký dvůr za domem o rozloze 772 m2, který je v územním plánu v malé průmyslové zóně, tudíž zde lze podnikat. Zastavěná plocha domu 159 m2.

Rekreační domek k celoročnímu obývání, úspěšně pronajímán k rekreační lokalitě Rozkoš, Kuks, Babičino údolí atd.
Plně rekonstruován 2023-2024 = samostatné přípojky, kuchyňka s jídelním koutem, obýváček s rohovým rozkládacím gaučem, koupelna se sprchovým koutem a WC, v podkroví (střešní okno) spaní pro 4 osoby. Nová klimatizace + krbová kamna. Celková výměra pozemku je 287 m2 z toho zastavěná plocha 30 m2 + přiléhající zpevněná plocha 38 m2 a zahrádka o rozloze 219 m2.


Pozemek k výstavbě
Pozemek o rozloze 700 m2, možno využít k výstavbě domku nebo usazení modulového domu.
Přípojky obecní vody + kanalizace + el. energie na hranici pozemku.

Více fotek na mail možno, domluvit prohlídku po dohodě kdykoli.
Možno prodávat i jednotlivě.
Realitky prosím určitě nevolejte!!!!!