Prodej, byt 3+kk, 53 m, , , Česko

Nabízíme k prodeji moderní apartmán o dispozici 3+kk a výměře 53 m², situovaný v 1. patře novostavby komorního bytového domu se šesti bytovými jednotkami v atraktivní přímořské lokalitě Povile nedaleko Nového Vinodolského.

Byt je navržen s důrazem na funkčnost a komfort bydlení. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na krytý balkon s krásným výhledem na moře, dále dvě samostatné ložnice, koupelnu a vstupní chodbu.

K bytu náleží vlastní parkovací místo umístěné na upraveném parkovišti přímo u domu.

Součástí standardního vybavení jsou kvalitní vinylové podlahy v obytných místnostech, moderní keramické obklady v koupelně a na balkoně, klimatizace s třemi vnitřními jednotkami (obývací pokoj a obě ložnice), interkom, internetové a televizní rozvody a samostatná měřidla spotřeby vody a elektřiny.

Koupelna bude kompletně vybavena sprchovým koutem, závěsnou toaletou, umyvadlem, bojlerem a přípravou pro pračku. Ostatní místnosti budou připraveny k dokončení a zařízení podle představ nového majitele.

Hlavní přednosti:
novostavba z roku 2024
dispozice 3+kk
plocha 53 m²
dvě samostatné ložnice
krytý balkon s výhledem na moře
vlastní parkovací stání
klimatizace v každém pokoji
kvalitní vinylové podlahy
moderní koupelna
PVC okna
samostatný vodoměr a elektroměr
klidná rezidenční lokalita
kupující nehradí daň z nabytí nemovitosti ve výši 3 %
Povile patří mezi vyhledávané přímořské oblasti Kvarnerského zálivu. Moře a pláže jsou vzdáleny přibližně 500 metrů, centrum letoviska se nachází asi 600 metrů od domu. V okolí naleznete obchod, restaurace, veřejnou dopravu, marinu, půjčovny lodí i možnosti vodních sportů.

Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení u moře, rekreační apartmán i investici k turistickému pronájmu v jedné z nejatraktivnějších lokalit chorvatského pobřeží.

Oblíbené turistické letovisko Novi Vinodolski, kterému místní říkají zkráceně Novi, je historickým, politickým a kulturním centrem malebného vinodolského údolí (Vinodol). Obklopují jej listnaté a jehličnaté lesy, ze kterých jsou úžasné vyhlídky na moře i okolní krásy přírody. Horský vzduch se tu míchá s tím mořským. Na popularitě získalo zejména díky mírnému středozemnímu klimatu a čistému moři. Turisté oceňují upravené pláže, hezké promenády, možnosti výletů a dobrou dostupnost po Jadranské magistrále, která město spojuje s Crikvenicí a Rijekou.

Nemovitost: Byt - Prodej
Dispozice: 3+kk
Vlastnictví: Osobní
Stav bytu: Novostavba
Materiál: Cihlová
Užitná plocha: 53 m²
Vybavení: Bez vybavení
Náklady na bydlení:
Patro: 1
Rok výstavby: 2024
Energetická náročnost: C - Úsporná
Zdroj vody: Místní zdroj vody
Rozvod topení: Lokální elektrické
Komunikace: Asfaltová
Doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Telekomunikace:
Elektřina: 230V
Bezbariérový: Ne
Výtah: Ne