Dům 6 a více o ploše 320 m2 - Nová Ves, Nová Ves

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Nová Ves u Chrastavy, okres Liberec, situovaný v klidné slepé ulici na krásném a slunném místě. Dům je vhodný jak pro vícegenerační rodinné bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.
Dům prošel rekonstrukcí v roce 2018 a díky svému dispozičnímu řešení nabízí hned 3 samostatné bytové jednotky, které umožňují jednotlivé části domu využívat nezávisle na sobě. Zároveň zde zůstává další potenciál pro případné rozšíření nebo úpravu prostor podle představ nového majitele.
Dispozice domu:
V přízemí domu se nachází byt 2+1 o výměře 92 m2 a byt 2+1 o výměře 33 m2, se samostaným vstupem na terasu 8 m2.
V patře domu se nachází byt 3+1 o výměře 78 m2 a vstup na rozsáhlou půdu, která nabízí dostatek úložného protoru nebo rozšíření o další obytné místnosti.
Celkem dům má 203 m2 obytné plochy, přibližně 320 m2 užitné plochy a zastavěná plocha je 237 m2. Součástí domu je také garáž, technická místnost a další skladovací prostory. Celý dům je kompletně podsklepený.
Dům je cihlový a prošel rozsáhlou rekonstrukcí:
- rekonstrukce v roce 2018
- nové zateplení - 30 cm polystyren
- izolace proti vlhkosti včetně izolace podlah
- nová střecha
- plastová okna s dvojskly
- vytápění zajišťuje kotel na pelety
- 2 bojlery pro ohřev teplé vody

Celková výměra pozemku činí 1 557 m2, z toho zahrada tvoří přibližně 1 320 m2.
Velkou předností nemovitosti je její poloha v klidné slepé ulici, mimo hlavní ruch obce. Dům je situován na krásném místě s celodenním sluncem, takže si zde můžete užívat dostatek soukromí, klidu a příjemné atmosféry. Rozlehlá zahrada nabízí široké možnosti využití - od odpočinkové zóny přes zahradničení až po vytvoření prostoru pro děti, bazén nebo další venkovní aktivity.
Přestože se nemovitost nachází v klidném prostředí, má výbornou dopravní dostupnost do Mníšku 4 min a do Liberce 15 min autem. Vynikající je také autobusová spojení a další spojení vlakové je v obci Mníšeku nebo Chrastavě.
Veškeré občanská vybavenost je dostupná v Chrastavě i Mníšku. V dosahu najdete základní a mateřské školy, poštu, lékaře, obchody a další služby.
Pokud hledáte prostorný dům s velkým pozemkem, třemi bytovými jednotkami, soukromím a zároveň výbornou dostupností do Liberce, může být právě tato nemovitost ideální volbou.
Přijeďte se přesvědčit osobně - klid a atmosféru tohoto místa nejlépe poznáte při prohlídce. Nemovitost lze finacovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme.
PENB: G* (údaj není k dispozici)
Cena včetně provize a právního servisi. Ev.č.: 40028259