Prodej, chata, 1+kk, Olomouc - Slavonín

Prodej zahrady s rekreační chatou | Olomouc – Slavonín, Na Stráni

Hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního ruchu, a přitom budete jen pár minut od centra Olomouce? Pak by vás mohla zaujmout tato udržovaná rekreační chata se zahradou v oblíbené lokalitě Na Stráni ve Slavoníně.

Chata byla postavena v roce 1982 a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Je aktuálně využívána k sezónnímu užívání a nabízí dispozici 1+kk s kuchyňskou linkou, jídelním stolem a válednou. Celá chata je podsklepená. Ve sklepních prostorách se nachází toaleta, dílna a praktický sklad. Další výhodou je možnost vybudování spaní v podkroví a získání dalších lůžek.
Dle nového UP je na tomto pozemku zastavitelnost 10%, tedy možnost zvětšení stavby až na 38 m2 na základě stavebního povolení.

Do chaty je zavedena elektřina, vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva. Na pozemku je k dispozici společná přípojka vody pro zahrádkářskou kolonii. Je zde možnost vybudování vlastní studny na užitkovou vodu a využívat tak chatu celoročně.

Velkou předností této nemovitosti je samotný pozemek. Udržovaná zahrada nabízí vzrostlé ovocné stromy – jabloně, meruňky, švestky, moruši i keře rybízu. Součástí je také ohniště, které přímo vybízí k příjemnému posezení s rodinou či přáteli.

Jedním z největších benefitů je naprosté soukromí. Na vedlejším pozemku se nenachází žádná další zahradní stavba, takže na zahradu ani do chaty nikdo nevidí. Vzrostlá zeleň vytváří příjemnou atmosféru a poskytuje dostatek klidu i soukromí. Z chaty je navíc krásný výhled na panorama Olomouce, který dodává tomuto místu jedinečné kouzlo.

Přístup k zahradě je po zpevněné komunikaci a parkování je možné pohodlně přímo u pozemku.

Hlavní přednosti:
vyhledávaná lokalita Olomouc – Slavonín, Na Stráni,
krásný výhled na Olomouc,
naprosté soukromí bez sousední zahradní stavby,
udržovaná chata z roku 1982,
dispozice 1+kk,
podsklepení s toaletou, dílnou a skladem,
možnost vybudování spaní v podkroví,
elektřina v chatě,
vytápění kamny na tuhá paliva,
společná přípojka vody,
vzrostlé ovocné stromy a ohniště,
příjezd po zpevněné komunikaci,
parkování přímo u pozemku,
možnost vybudování studny,
zvětšení stavby až na 38 m2 zastavěné plochy,
výborná dostupnost do centra Olomouce.

Pokud hledáte místo pro víkendový odpočinek, letní sídlo, zahradničení nebo příjemné chvíle v přírodě s výbornou dostupností do města, tato nabídka by vám rozhodně neměla uniknout.

Ráda vás touto pohodovou chatou osobně provedu při prohlídce a představím vám všechny její přednosti. Pro domluvení termínu mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání s vámi.

ev.č.: 289 (0203)
uvedená cena je včetně právních služeb a provize RK.
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 1 pokoj
zastavěná plocha (m2): 16
užitná plocha (m2): 19
plocha parcely (m2): 385
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 32