K. H. Máchy 455

Tato cihlová zateplená nemovitost stojící samostatně na vlastním rovinatém suchém pozemku prošla
rekonstrukcí v roce 2021.Tento dům je ideální pro každého , kdo hledá hezké bydlení bez nutnosti dalších investic . Nabízí celkovou zastavěnou plochu150 m2 rozloženou do dvou nadzemních
podlaží a sklepních prostorů . Součástí domu je velká čistá půda vhodná pro uskladnění věcí nebo k
rozšíření bytového prostoru.Již při prvním vstupu zahrada , dům i interiér působí dojmem , že nejde o běžné bydlení , ale o sladěné , čisté a vkusně zařízené místo , kde je vše jak má být . Velkou výhodou je , že většina vybavení , které v domě vidíte , zůstává novému majiteli . Nemusíte tedy řešit nábytek , spotřebiče ani další vybavení . Stačí se jen domluvit a nastěhovat se .
Vnitřní dispozice - Přízemí 2+1, WC, samostatná koupelna, chodba + horní
patro 3+1 nabízí dostatek soukromí a pohodlí pro více členů rodiny .Teplo domova zajišťuje plynový
kotel,radiátory po celém domě s revizí a s pravidel.prohlídkami plyn. technika .Pro chvíle pohody jsou v
přízemí krbová kachlová kamna s teplovodním výměníkem propojená s kotlem, která dokáží navodit
příjemnou atmosféru a zároveň vyhřát celou nemovitost. Z domu se přes zádveří vstupuje na pozemek
s pěkně upravenou zahradou s jezírkem, která je kombinací zatravněné plochy, živých plotů, keřů a
květin. Součástí zahrady je dřevěný domek na uskladnění nářadí a zahradního nábytku. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost . V těsné blízkosti se nachází mateřská škola , základní škola , vlaková zastávka , trolej. i autobus. zastávky , několik nákup. center , pila , stavebniny atd. Dům je
napojen na sítě tech. infrastruktury - vodovod, plynovod, veřej. kanalizace. Samozřejmostí je též platná elektro - revizní zpráva a ENERGETICKÝ PRŮKAZ - SKUPINY " D " . Další výhodou jsou nízké náklady na provoz domu - spotřeba - Plyn:12-16Mwh/rok /záloha:2200,-Kč/měs. Elektřina:1-1,2Mwh/rok/záloha:950,-Kč/měs. Voda:do60m3/rok/záloha:520,-Kč/měs / vše zdokumentováno a k nahlédnutí / Prodej přímo od majitele bez
realitky, které žádám aby toto respektovali. V případě zájmu nebo prohlídky volejte.
Stav domu - Velmi dobrý
Poloha domu - Samostatný
Cel.plocha pozemku-318 m2
Užitná plocha-150 m2
Zahradní plocha-168 m2
Parkovací místo-ano