Byt 3+1 Werichova

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 67 m² na ulici Werichova v Olomouci – Nových Sadech.

Byt má praktickou dispozici se třemi neprůchozími pokoji, zděné bytové jádro a klimatizaci.

Součástí bytu je prostorná lodžie orientovaná na západ s otevřeným výhledem. Vytápění je řešeno dálkově prostřednictvím radiátorů, které jsou umístěny ve všech místnostech.

Dům je vybaven výtahem a nabízí bezbariérový přístup.

SVJ dlouhodobě hospodaří v kladných číslech a v současné době se nechystá žádná větší investice ani rekonstrukce. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu – je kompletně zateplený, má zrekonstruovanou střechu, nové stoupačky, vstupní dveře a zvonky. Z pohledu společných částí domu je tedy vše zásadní již hotové.

Měsíční náklady na bydlení činí celkem 4 418 Kč, z toho fond oprav 768 Kč, teplo 806 Kč, teplá voda 945 Kč, studená voda 305 Kč, úklid společných prostor 90 Kč a elektřina 1 000 Kč.

Velkou výhodou je lokalita s veškerou občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti jsou školy a školky, zastávky MHD, supermarket, obchody, služby i dětská hřiště. Pro rodiny s dětmi je výhodou také bezpečná cesta do školy a školky bez nutnosti přecházet rušné komunikace. Samozřejmostí je dobrá dostupnost do centra Olomouce.

Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí dohodě.

ev.č.: 146 (0045)
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Sídliště
užitná plocha (m2): 67
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 8