Prodej, rodinný dům. Hlinná - Lbín

Rodinný dům v klidném prostředí Českého středohoří

Hledáte rodinný dům v klidném prostředí, ale nechcete se vzdát dobré dostupnosti do města? Právě tento dvoupodlažní dům v Lbíně, části obce Hlinná, může být zajímavou volbou pro trvalé bydlení i rekreaci.

Dům z roku 1980 nabízí užitnou plochu přibližně 103 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 396 m². Dispozičně je řešen jako 4+1.

Dispozice domu:

přízemí – obývací pokoj, kuchyň, koupelna a samostatné WC,

patro – 3 samostatné pokoje a balkon.

Součástí nemovitosti je také garáž ( cca 36 m2), dílna nebo sklad ( cca 15 m2) a krytá terasa ( cca 23 m2).

Velkou předností domu je jeho technické vybavení. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a krbová vložka s výměníkem, která je umístěna v obývacím pokoji a teplo je rozvedeno do radiátorů. Ohřev vody zajišťují solární panely v kombinaci s tepelným čerpadlem.

Dům má vlastní studnu, odpad je sveden do septiku a je napojen na elektřinu 220/380 V. V domě byly v minulosti vyměněny rozvody elektřiny za měděné a vodovodní rozvody za plastové.

Nemovitost je v původním, udržovaném stavu a je ihned k dispozici novému majiteli. Nabízí tak možnost okamžitého užívání a zároveň prostor pro postupnou modernizaci podle vlastních představ.

Klidné bydlení s městem na dosah

Lbín je součástí obce Hlinná v okrese Litoměřice a nachází se v příjemném a klidném prostředí Českého středohoří. Do Litoměřic je to přibližně 6 km, do Ústí nad Labem cca 20 km. Výhodou je také nově zavedená autobusová linka.

Veškerou občanskou vybavenost najdete v nedalekých Litoměřicích.

Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají klidné místo pro bydlení, víkendový dům nebo rekreační nemovitost v dosahu města.

Zaujala vás nabídka? Rádi vám nemovitost osobně představíme.

S financováním koupě vám zdarma poradíme a pomůžeme najít vhodné řešení.

ev.č.: 1852
třída energetické náročnosti budovy: F - Velmi nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 72
užitná plocha (m2): 103
plocha parcely (m2): 396
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 126