3KK s balkonem, Praha 10 - Strašnice

NOVÝ DESIGNOVÝ BYT 3+KK S BALKONEM A NÁBYTKEM NA MÍRU | PRAHA 10 STRAŠNICE

K dlouhodobému pronájmu nabízíme zcela nový, nadstandardně vybavený byt 3+kk o velikosti 71 m and sup2; s balkonem 5,4 m and sup2; v klidné části Prahy 10 Strašnic.

Byt se nachází v komorní novostavbě s pouhými sedmi bytovými jednotkami a jedná se o první pronájem. Interiér byl navržen architektonickým ateliérem Skutek s důrazem na kvalitní materiály, promyšlenou dispozici, dostatek úložného prostoru a komfortní dlouhodobé bydlení.

Byt je ideální pro pár, rodinu nebo pro ty, kteří ocení možnost využívat jednu z ložnic jako pracovnu či pokoj pro hosty.

DISPOZICE A HLAVNÍ PŘEDNOSTI
dispozice 3+kk
užitná plocha 71 m and sup2;
balkon 5,4 m and sup2;


nadzemní podlaží
výtah
orientace oken na jih, východ a sever
k dispozici ihned
první pronájem
komorní dům pouze se 7 byty
přímý pronájem od majitele bez provize RK

Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon, dvě samostatné ložnice, koupelnu s walk-in sprchovým koutem, samostatné WC, prostornou předsíň a samostatnou technickou místnost s přípravou pro pračku.

PROMYŠLENÝ INTERIÉR A NÁBYTEK NA MÍRU

Velkou předností bytu je kvalitně navržený interiér a množství vestavěného nábytku na míru.

K dispozici je například:

moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči Bosch
kvalitní kování Blum
vestavěná knihovna a úložné prostory v obývacím pokoji
velká šatní a úložná stěna se sezením v předsíni
další úložné prostory na samostatném WC

Díky vestavěnému nábytku je byt praktický a zároveň vzdušný a není nutné jej zaplňovat množstvím dalšího vybavení.

MODERNÍ TECHNOLOGIE A VYSOKÝ STANDARD

Byt nabízí moderní technické řešení pro komfortní a úsporné bydlení:

vlastní tepelné čerpadlo
řízené větrání s rekuperací
venkovní žaluzie
optické připojení k internetu
datové rozvody v celém bytě
designová svítidla
ploché designové radiátory
podlahové vytápění v koupelně a na WC
kvalitní vinylové podlahy
dlažba v koupelně a na WC
bezfalcové dveře s magnetickými zámky
prostorný walk-in sprchový kout
podomítková baterie
KLIDNÉ BYDLENÍ VE STRAŠNICÍCH

Novostavba se nachází v klidné rezidenční části Strašnic, v okolí rodinných domů a zeleně. Lokalita nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení a rychlé dostupnosti do centra Prahy.

V pěší vzdálenosti jsou:

metro A Skalka
tramvajové linky 22 a 26
několik autobusových zastávek
železniční stanice Praha-Zahradní Město
obchody, služby, školy a sportovní možnosti

Výhodou je také snadný nájezd na Jižní spojku. V okolí se připravuje také liniový park Drážní promenáda.

CENA A PODMÍNKY

Nájemné: 34 900 Kč / měsíc

Zálohy na služby: přibližně 3 0004 000 Kč / měsíc. Konečná výše bude stanovena po převzetí domu a zahájení jeho provozu.

Elektřinu si nájemce převádí na sebe.

Jistota: 2 měsíční nájmy

Byt je určen k dlouhodobému pronájmu a je k dispozici ihned.

SAMOSTATNÁ GARÁŽ

K bytu není garáž nabízena automaticky. Po dohodě je možné pronajmout také samostatnou uzamykatelnou garáž o velikosti 16,9 m and sup2;, která je připravena pro nabíjení elektromobilu.

Cena garáže: 4 000 Kč / měsíc

Pokud hledáte moderní, klidné a kvalitně řešené bydlení v Praze s dostatkem prostoru a úložných možností, tento byt nabízí velmi příjemnou kombinaci novostavby, designového interiéru, moderních technologií a výborné dostupnosti
Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 34 900 Kč/měs