Prodej komerčního + bydlení

Hledáte vlastní zázemí pro podnikání? Nabízíme k prodeji provozní areál v obci Dlouhá Lhota. Nemovitost je vhodná pro autoservis, pneuservis, servis zemědělské nebo stavební techniky, skladování, e-shop, řemeslnou výrobu i další podnikatelské využití.
Dominantou areálu je autodílna o výměře 121 m² (cca 11 × 11 m), která nabízí dostatek prostoru pro servis vozidel i manipulaci s materiálem. Na dílnu navazuje kancelář o výměře přibližně 24 m² a sociální zázemí se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem.
Objekt je převážně zděný, přístavba je provedena z pórobetonu. Budova je zateplená, osazena plastovými okny s izolačním dvojsklem a disponuje novými rozvody vody i elektroinstalace. Rozvody topení jsou provedeny v mědi. Vytápění zajišťuje kotel na dřevo umístěný v samostatné kotelně.
Střecha hlavní budovy je kryta kvalitní betonovou střešní krytinou Bramac. V podkroví byla opravena střešní konstrukce, položena parotěsná fólie a vybudována nová podlaha. Vznikl tak prostorný půdní prostor s podlahovou plochou přibližně 121 m², který nabízí možnost vybudování dalšího prostoru k bydlení.
Součástí areálu je také samostatná kamenná stodola o výměře přibližně 100 m² s betonovou podlahou, která byla dosud využívána jako sklad náhradních dílů. Krov odpovídá stáří stavby a dle současného stavu se jeví jako zachovalý. Střecha je kryta původními pálenými taškami.

Nemovitost se nachází na pozemcích o celkové výměře 1 145 m², které tvoří zastavěná plocha, zahrada a manipulační plochy. Areál nabízí dostatek prostoru pro parkování zákazníků, odstavení firemních vozidel, skladování materiálu i další rozvoj podnikání.

Po dohodě je možné převzít také vybavení autodílny:
dvousloupový zvedák s nosností 4 000 kg,
zouvačku pneumatik,
vyvažovačku kol,
kompresor,
dílenskou kočku,
vysokozdvižný vozík.

Hlavní přednosti
Provozní areál na pozemku 1 145 m²
Autodílna 121 m²
Kancelář
Sociální zázemí se sprchou a WC
Kamenná stodola cca 100 m²
Půdní prostor s podlahovou plochou cca 121 m² s možností vybudování dalšího obytného prostoru
Zateplený objekt
Plastová okna s izolačním dvojsklem
Nové rozvody vody a elektroinstalace
Rozvody topení v mědi
Kotel na dřevo s čerpadlem
Možnost převzetí vybavení autodílny

Provozní areál představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, kteří hledají funkční zázemí připravené k okamžitému využití. Kombinace prostorné dílny, kanceláře, sociálního zázemí, samostatné stodoly, rozsáhlého půdního prostoru a pozemku o výměře 1 145 m² nabízí široké možnosti využití i prostor pro další rozvoj podnikání.