Prodej bytu 3+1 Ostrava Hrabůvka

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové výměře 65m² na ulici Sámova v Ostravě-Hrabůvce.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží ze 4 v klidném a udržovaném domě. Bytový dům prošel přibližně před 10 lety kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, výměnu oken za plastová a další modernizační úpravy, díky nimž je bydlení komfortní a energeticky úspornější.

Samotný byt prošel v roce 2024 kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, položeny nové podlahy, instalována nová kuchyňská linka, zrekonstruována koupelna a vyměněny parapety. Díky tomu je byt ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Srdcem bytu je světlý obývací pokoj se vstupem na prostornou lodžii orientovanou do zeleně, která poskytuje příjemné místo k odpočinku a relaxaci.

Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči značky Whirlpool – myčkou nádobí, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří, indukční varnou deskou a vestavnou lednicí s mrazákem.

Koupelna nabízí vanu, umyvadlo se skříňkou, toaletu a dostatek prostoru pro umístění pračky i sušičky.

Součástí bytu je také zděný sklep o výměře přibližně 4–5 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru.

V bytě zůstává vestavěná skříň v ložnici a praktické vestavěné úložné prostory v předsíni, které nabízejí dostatek místa pro uskladnění domácích potřeb.

Před domem se nachází parkoviště s dostatečnou kapacitou pro rezidenty i návštěvy.

Fond oprav činí přibližně 2 400 Kč měsíčně.

Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Díky provedené rekonstrukci nevyžaduje žádné další investice.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti se nacházejí školy, školky, obchody, zdravotní středisko i zastávky MHD. Velkou výhodou je také blízkost Bělského lesa, který nabízí široké možnosti pro sportovní a volnočasové aktivity.