Rodiinný dům 6+kk, Klučenice

, Nabízíme k prodeji velmi dobře udržovaný rodinný dvojdům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 3+kk. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s pronájmem, podnikání nebo jako zajímavá investiční příležitost.
Obě bytové jednotky prošly v roce 2023 rekonstrukcí. Dům stojí na prostorném pozemku o celkové výměře 1 507 m², který nabízí dostatek soukromí i možnosti dalšího využití.
Celková dispozice domu je 6+kk a tvoří ji dvě samostatné bytové jednotky:
Přízemí o výměře 100 m² zahrnuje zádveří, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje a koupelnu se sprchovým koutem a WC.
Podkroví o výměře 65 m² doplňuje galerie o ploše 18 m². Nachází se zde obývací pokoj s kuchyňskou linkou, dvě samostatné místnosti, koupelna se sprchovým koutem a WC a galerie využitelná například jako prostor pro spaní nebo odpočinek.

Dům je kompletně podsklepený. V suterénu se nachází kotelna, dílna, prádelna, sklepní prostory a garáž.
Technické vybavení:
Rekonstrukce obou bytových jednotek v roce 2023,
kombinovaný kotel na dřevo a elektřinu,
klimatizační jednotka s funkcí tepelného čerpadla pro vytápění i chlazení,
elektřina 230 V a 400 V,
vlastní vrtaná studna,
moderní čistírna odpadních vod,
garáž a rozsáhlé sklepní prostory.

Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří dvě plně samostatné bytové jednotky, možnost vícegeneračního bydlení nebo pronájmu jedné z nich, využití části domu pro podnikání a prostorný pozemek poskytující dostatek soukromí. Vlastní zdroj vody a moderní technologie vytápění mohou zároveň přispět k příznivým provozním nákladům.
Dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační nemovitost. Díky blízkosti vodní nádrže Orlík, dobré občanské vybavenosti v obci a rychlému napojení na dálnici D4 představuje zajímavou nabídku pro rodiny, investory i zájemce o vícegenerační bydlení.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657545. Energetický štítek: D (168 kWh/m2/rok).