Byt 2+1 s půdním prostorem 50 m² nad bytem | možnost mezonet

Ev.č. 69549
Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt S POTENCIÁLEM 105 m2 podlahové plochy, v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 54,8 m² v ulici Vysoká, č. p. 3140.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Velkou výhodou je klidná poloha. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány do zeleně, kuchyň spolu s dalšími místnostmi směrem do ulice.

Jedinečný bonus: půdní prostor přímo nad bytem (momentálně s vlastním vchodem ve 4. NP).

Součástí prodeje je také půdní prostor o podlahové ploše přibližně 50 m², který se nachází přímo nad bytem. Prostor je určen k rekonstrukci, je však zajímavou příležitostí pro vybudování dalších obytných místností, pracovny, ateliéru nebo vytvoření atraktivního mezonetového bydlení.

Na půdu jsou již přivedeny rozvody vody i odpadů, což může budoucí rekonstrukci výrazně usnadnit.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Má zděnou koupelnu a samostatné WC, plastová okna s dvojskly, v obytných pokojích jsou zachovalé parkety. Kuchyňská linka je starší, elektroinstalace je původní v hliníku.

Nemovitost tak nabízí nejen pohodlné současné bydlení, ale i možnost významného rozšíření obytné plochy podle vlastních představ.

K bytu náleží dva sklepy o velikosti 5,9 m² a 3,6 m². Za domem je možné využívat obecní zahradu.

Technické informace
dispozice bytu: 2+1
podlahová plocha bytu: 54,8 m²
půdní prostor: cca 50 m²
plastová okna s dvojskly
zděná koupelna a WC
vytápění a ohřev vody: domovní kotelna
studená voda: dálkový rozvod
plyn: pro vaření
elektřina 230 V

Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají dostupné bydlení s možností budoucího rozšíření a chtějí si vytvořit prostor přesně podle vlastních potřeb.

Půdorysy jsou orientační. Hypotéku zajistím.

Majitel má právo si vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: Včetně půdního prostoru 50 m2 nad bytem v hodnotě 900.000,- Kč, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.