2+kk ul. Příkop Brno centrum 46 m²

Nabízíme k pronájmu moderní, pěkně zařízenou nebytovou jednotku (vč. Spotřebičů) uzpůsobenou pro plnohodnotné bydlení o dispozici 2+kk (46 m²)ul Příkop Brno centrum . Prostor se nachází v centru města v polyfunkčním domě na ulici Příkop. V docházkové vzdálenosti na nám. Svobody, v dosahu veřejné dopravy. Veškerá občanská vybavenost buď přímo v domě nebo v nejbližším dosahu (obchody, lékaři, školy, restaurace, fitka,). Bezpečnost prostorů zabezpečena bezpečnostní službou a také 24h obsazenou recepcí. Okna jsou orientována do klidného vnitrobloku. Smlouva se uzavírá v českém jazyce, pro jednání je nutná plynulá znalost češtiny.

Vybavení a výhody budovy:
• Vybavení jednotky: Nová kuchyňská linka, myčka, lednice, mikrovlnná trouba, varná konvice, pračka. V pokojích jsou skříně, gauče, stoly a židle. K dispozici jsou výkonné větráky.
• Internet: V jednotce je již zaveden funkční internet (v ceně).
• Komfort budovy: Bezbariérový přístup, moderní výtahy a nonstop ostraha 24/7 (v noci v případě potřeby otevře jakékoliv společné prostory).
• Přímo v budově se nachází veřejná menza. Každý všední den nabízí 5 čerstvých jídel, včetně vegetariánských variant - ideální pro rychlý oběd bez opuštění domu.

Podmínky a informace:
• Cena: 19 500 Kč / měsíc + energie, služby a internet 5 500,-. Nejsem plátce DPH. Celková částka zahrnuje fixní poplatky za energie při standardním provozu. Cena za energie a služby je pevná a fixní (nevyúčtovává se). V ceně je zahrnut běžný provoz prostoru (osvětlení, PC, běžné spotřebiče, vytápění). Vzhledem k paušální platbě je ve smlouvě striktně zakázáno v prostorách provozovat energeticky náročná zařízení (např. serverovny, těžba kryptoměn apod.). V případě nadměrné spotřeby bude vyžadován doplatek za reálný odběr. Vhodné i pro firemní nájemce. Cena je konečná, DPH se nepřipočítává (nejsem plátce DPH).
• Vratná kauce: 50 000 Kč. + provize rk 19500,-Kč
• Parkování: V okolních modrých zónách. Možnost zřízení rezidentního parkování za 800 Kč/rok.
• Omezení: Bez domácích mazlíčků. Vzhledem k tomu, že se jedná o nebytový prostor, není technicky ani právně možné na adrese zřídit trvalé bydliště nebo vystavit doklad o ubytování cizince.
• Prostory jsou striktně nekuřácké.
K nastěhování ihned. Volejte o prohlídku
Konstrukce: Panelová
Stav: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Počet podlaží: 7
Užitná plocha: 46.0 m²
Podlahová plocha: 46.0 m²
Elektřina: 220V

Vybavení a vlastnosti:
• Panoramatický výhled
• Sklep
• Výtah
• K dispozici ihned