Prodej RD 3+1, Lomnice - Tylov, 134987

Hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města, budete obklopeni přírodou a přitom budete mít na dosah nejkrásnější místa Jeseníků? Právě pro vás je určen tento útulný rodinný dům o dispozici 3+1 s garáží a dalšími nebytovými prostory v obci Tylov, místní části Lomnice u Rýmařova.

Nemovitost je vedena jako rodinný dům a nabízí široké možnosti využití – může sloužit jako
pohodlné trvalé bydlení, víkendová chalupa nebo zajímavá investice pro rekreační pronájem.
Díky blízkosti vodní nádrže Slezská Harta, Pradědu i oblíbených lyžařských areálů je lokalita atraktivní po celý rok.
Dům byl postaven přibližně v roce 1920, v 70. letech prošel přestavbou a v letech 2022–2023 rozsáhlou a citlivou renovací. Noví majitelé tak ocení nové rozvody elektřiny, nový systém vytápění s krbovými kamny s výměníkem a radiátory ve všech pokojích, druhá krbová kamna v kuchyni, dvě koupelny, renovovanou kuchyň, nová plastová okna, novou fasádu, okapy i ošetřenou střechu. Pro zdravější vnitřní prostředí byl instalován odvlhčovací systém Osmodry a solární ventilační systém SolarVenti.

Najdete zde prostornou kuchyň s jídelní částí, světlý obývací pokoj , ložnici ), dětský pokoj s přístupem na zahradu, dvě koupelny + samostatné WC a další praktické zázemí včetně dvou skladovacích prostor přístupných zvenčí.
Dům je napojen na obecní vodovod, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a odpad je řešen jímkou.
K domu náleží vlastní pozemek o výměře 380 m² a velkým bonusem je také dlouhodobý pronájem navazujícího pozemku o rozloze přibližně 800 m² za symbolický roční nájem přímo od obce.
Na zahradě najdete vzrostlé stromy, ovocné dřeviny, skleník, kůlnu i dřevník,...

Číslo zakázky: 134987
Typ budovy: smíšená
Poloha objektu: samostatný
Typ domu: přízemní
Sklep: není
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Bazén: Ne
Garáž: Ano
Velikost domu: 3 pokoje
Druh domu: rodinný dům
Počet podlaží objektu: 1
Stav objektu: dobrý
Plocha pozemku: 381 m2
Zastavěná plocha: 230 m2
Užitná plocha: 180 m2
Umístění objektu: klidná část obce
Obytná plocha: 138 m2
Kvalitativní standard: vesnický dům
Počet pokojů: 3
Telekomunikace: internet
Doprava: vlak, silnice, autobus
Elektřina: 230V, 380V
Voda: vodovod
Odpad: septik s přepadem
Ostatní vybavení: garáž
Další nebytové prostory: garáž, hospodářská budova
Zdroj topení: krbová kamna, krb
Topné těleso: radiátory
Zdroj teplé vody: bojler - elektro
Rok kolaudace: 1 929
Topení: ústřední - tuhá paliva
Druh rekreačního objektu: chata