Vícegenerační Hronov

Hledáte prostorný rodinný dům, kde budete pohodlně bydlet s rodinou a zároveň využijete část nemovitosti jako zdroj pravidelného příjmu? Tento vícegenerační rodinný dům ve vyhledávané vilové části Hronova nabízí přesně tuto kombinaci.

Dům s celkovou užitnou plochou přibližně 291 m² nabízí dvě samostatné bytové jednotky 3+1 – v přízemí 104 m² a v patře 93 m². Můžete zde pohodlně bydlet s celou rodinou, oddělit bydlení pro dvě generace, nebo jednu bytovou jednotku pronajímat a část nákladů na vlastní bydlení pokrýt z nájemného.

Dům je kompletně podsklepený a sklepní zázemí o ploše 94 m² nabízí další možnosti využití. Najdete zde pěknou šicí dílnu s kuchyňskou linkou a úložnými prostory, samostatnou dílnu, kancelář pro home office, sprchu a další zázemí. K dispozici je také garáž pro dva automobily.

Velkým bonusem je udržovaná zahrada o ploše 631 m², která nabízí soukromí i prostor pro relaxaci. Nechybí bazén s filtrací a protiproudem, zahradní altán s posezením pro přibližně 10 osob, gril, ohniště, skleník, zahradní domek a užitková část zahrady. Automatická závlaha, vlastní studna a podzemní nádrž na vodu usnadňují péči o zahradu.

Parkování je zde nadstandardní – garáž pro 2 automobily a až 5 dalších parkovacích míst, tedy celkem až 7 vozů. Garáž lze navíc využít i jako prostor pro hobby, podnikání nebo volnočasové aktivity.

Nemovitost je ihned k nastěhování bez nutnosti dalších zásadních investic. Vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel, dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci a má plastová okna s venkovními roletami.

A právě lokalita dává domu další investiční potenciál. Hronov je výborným výchozím bodem pro výlety do Adršpašsko-teplických skal, Broumovska, Stolových hor i polské Kudowy-Zdrój, což vytváří zajímavé možnosti také pro dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem.

Jedna nemovitost, dvě bytové jednotky a mnoho možností. Bydlete v jedné části domu a druhou pronajímejte. Nebo využijte celý dům pro vícegenerační bydlení, velkou rodinu či vlastní bydlení s pracovním zázemím.

Tento dům není jen místem k bydlení – může být zároveň vaším domovem i investicí, která vám pomáhá financovat vlastní bydlení.