Prodej, apartmán 30 m2, Rakousko, Hardegg

Nabízíme k prodeji kompletně vybavený investiční apartmán č. 10 o výměře 29,76 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zavedeného apartmánového domu v malebném rakouském městě Hardegg, přímo u Národního parku Thayatal.

Tento apartmán není pouze nemovitostí. Jedná se o součást fungujícího investičního projektu zaměřeného na krátkodobé pronájmy, který již nyní generuje příjmy z turistického ruchu. Díky profesionálně nastavenému provozu získáváte možnost pravidelného pasivního příjmu bez řešení rezervací, komunikace s hosty, úklidu nebo správy objektu.

Velkou předností této jednotky je výborný poměr pořizovací ceny a očekávaného výnosu. Přestože apartmán nabízí kompaktní dispozici o velikosti 29,76 m², poskytuje pohodlné ubytování pro hosty a zároveň dosahuje roční návratnosti až 8,6 %. Představuje tak atraktivní příležitost pro investory, kteří hledají nadprůměrné zhodnocení při vlastnictví reálné nemovitosti v Rakousku.

Praktická dispozice je ideální pro páry i jednotlivce, kteří do oblasti přijíždějí za turistikou, cyklistikou nebo odpočinkem v jedné z nejkrásnějších přírodních lokalit Rakouska.

Hlavní výhody:

• roční výnos až 8,6 %
• výborný poměr ceny a očekávaného výnosu
• kompletně vybavený apartmán již v provozu
• profesionálně zajištěná správa, úklid a check-in hostů
• zavedený systém krátkodobých pronájmů
• atraktivní turistická lokalita s celoroční návštěvností
• minimální starosti s provozem
• možnost diverzifikace investičního portfolia do rakouské nemovitosti

Hardegg je nejmenším městem Rakouska a zároveň jednou z nejvyhledávanějších turistických destinací v regionu. Díky bezprostřední blízkosti Národního parku Thayatal, rozsáhlé síti cyklostezek, turistických tras a historických památek navštěvují lokalitu každoročně tisíce turistů z Rakouska, Německa i České republiky.

Právě spojení atraktivní turistické lokality, profesionálně nastaveného provozu a stabilního rakouského prostředí vytváří ideální podmínky pro dlouhodobě výnosnou investici. Nemovitosti v turisticky exponovaných lokalitách navíc dlouhodobě patří mezi nejžádanější segmenty realitního trhu.

Pokud hledáte investici, která kombinuje vlastnictví nemovitosti, pravidelný výnos a profesionální správu bez každodenních starostí, je tento apartmán ideální volbou. V projektu nabízíme k prodeji více apartmánů s různými výměrami, cenami i očekávanými výnosy, takže si můžete vybrat variantu, která bude nejlépe odpovídat vašim investičním cílům.

Pro více informací, detailní ekonomiku projektu nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 1518
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
užitná plocha (m2): 30
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 3