Prodej, byt 3+1, Horní Loděnice

Utečte od ruchu města do klidného domova.

Nabízím k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 64 m² s balkonem 3,2 m² a sklepem 4 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí menšího bytového domu s pouhými pěti bytovými jednotkami v klidné části Horní Loděnice.

Byt je velmi pěkně udržovaný a nevyžaduje žádné větší úpravy, takže je možné se rovnou nastěhovat a postupně si jej případně přizpůsobit vlastním představám.

Dispozice bytu:

⁃obývací pokoj – 20,30 m²
⁃pokoj – 14,10 m²
⁃ložnice – 8,40 m²
⁃kuchyně – 9,30 m²
⁃předsíň – 7,80 m²
⁃koupelna – 2,90 m²
⁃samostatné WC – 1,00 m²
⁃balkon – 3,20 m²
⁃sklep – 4,00 m²

Koupelna a WC jsou samostatně.

Technické informace.

V bytě jsou plastová okna, podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy a PVC. Zachována jsou také původní dřevěná obložková futra. Rozvody v bytě jsou původní.

Ohřev vody je řešen prakticky podle ročního období – v zimních měsících je voda ohřívána z kotle, v létě se systém přepíná na elektrický ohřev.

Vytápění je zajištěno centrálně z kotelny na tuhá paliva.

Bytový dům je smíšené konstrukce, přičemž vrchní část je řešena systémem Okál. Dům má sedlovou střechu s klasickou taškovou krytinou.

Odpadní vody jsou řešeny jímkou, která se vyváží přibližně jednou ročně.

K bytu náleží balkon a sklepní kóje.

Měsíční zálohy činí 3 697 Kč + elektřina přibližně 1 000 Kč.

Klidné bydlení v Horní Loděnici.

Horní Loděnice nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí obklopeném přírodou, daleko od ruchu města. Zároveň zde najdete základní občanskou vybavenost – školu, obchod, restauraci i poštu.

Byt je vhodný pro ty, kteří hledají klidné bydlení, dostatek prostoru, balkon a možnost užívat si přírodu, přitom bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce.

Zaujala vás nabídka? Ozvěte se mi a domluvte si prohlídku.

ev.č.: 2251
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Okraj obce
zastavěná plocha (m2): 160
užitná plocha (m2): 63
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 63