Prodej Rodinný dům, 250㎡

Rodinný dům č. p. 100 Martinice v Krkonoších.
Naše společnost Vám exkluzivně nabízí samostatně stojící zděnou stavbu – svislé obvodové nosné konstrukce z kamene, cihel a tvárnic, tloušťka obvodových stěn 45 cm, stropy jsou dřevěné, střecha sedlová s dřevěným krovem a plechovou falcovanou krytinou.
Dům byl postaven v roce 1986, nástavba realizována v roce 1987, dokončení a kolaudace stavby 2003. Pozemek je převážně rovinatý, v zadní části zahrada, na pozemku se nachází dřevěná pergola a zděná rozlehlá kůlna (částečně charakter garáže). Zastavěná plocha 250m2 a celková plocha pozemku 763m2. Objekt prošel v průběhu let rekonstrukcí a modernizací: výměna střešní krytiny (plechová), nová okna (plastová s izolačními dvojskly), fasádní nátěr zadní části domu, kompletní rekonstrukce II. NP zahrnující výměnu podlah, podhled v obývacím pokoji, nové radiátory, rekonstrukce kuchyně a koupelny.
Dispozice domu: přízemí zahrnuje zádveří s keramickou dlažbou, chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a umyvadlem (otopný žebřík), samostatné wc, kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči, jídelní část, obývací pokoj, 2 samostatné pokoje a technické zázemí (kotelna s kotlem na pelety BENEKOVterm K25 z roku 2019 s rozvodem do deskových radiátorů ve všech místnostech, 2 zásobníkové ohřívače teplé vody, sklad pelet).
Do II. NP vede vnitřní přímé schodiště, podkroví bylo v roce 2026 kompletně rekonstruováno a disponuje velmi dobrým standardem vybavení: prostorná chodba (vstup na terasu), odkud jsou přístupné jednotlivé místnosti – velký obývací pokoj s kuchyňským barem/ostrůvkem (vstup na balkon), kuchyňská linka s vestavenými spotřebiči, jídelní prostor, ložnice s trámovým podhledem, 2 pokoje, koupelna s vanou i sprchovým koutem (otopný žebřík); wc a skladovací prostory.
Elektroinstalace je nová s moderním rozvaděčem (jističe OEZ), napojeno na obecní vodovod a odpadní vody jsou svedeny do septiku.
Nemovitost je vhodná k rekreaci i trvalému bydlení.
Martinice v Krkonoších je menší obec v okrese Semily v Libereckém kraji s rozlohou, v obci se nachází mateřská a základní škola, pošta a knihovna, pouze 5min autem do Jilemnice, kde je veškerá občanská vybavenost. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119892.