Prodej, byt 4+1, 83 m², České Budějovice

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 4+1 o velikosti 83 m² na sídlišti Máj v ulici V. Volfa.
Byt právě prochází důkladnou kompletní rekonstrukcí, takříkajíc, od podlahy až po strop.

V současné chvíli jsou dokončeny následující práce:
✓Odstranění původního bytového jádra, vestavěného nábytku, kuchyně a el. spotřebičů,
dveří a zárubní.
✓ Odstranění původních prvků elektroinstalace.
✓ Odstranění původních příček mezi „dětskými pokoji“.
✓ Odstranění původních podlahových krytin a opravy podkladů.
✓ Vystavění příčky mezi „dětskými pokoji“.
✓ Vystavění nového bytového jádra z materiálu „Ytong“.
✓ Zbudování nových rozvodů elektroinstalace a jejich příprava na osazení novými prvky.
✓ Instalace měděné kabeláže.
✓ Příprava na zbudování sádrokartonových podhledů, osazení „u profily“ a přímými
třmeny.
✓ Odstranění původních nátěrů tzv. „na panel“ a příprava na zhotovení nových štuků.
✓ Příprava na novou vzduchotechniku – odtahy z kuchyně, koupelny a WC.

V dalším období jsou naplánovány následující práce:
. oprava stěn a štuků
. konečná oprava podlahových podkladů a položení nových krytin
. instalace podhledů v hale, dětských pokojích, ložnici a obývacím pokoji
. instalace odpadů a rozvodů vody
. instalaci koupelnových prvků a komplet rekonstrukci WC
• instalaci nových dveřních systémů, krom vchodových dveří
• vymalování
• dokončení elektroinstalace a získání „revize“
• a další práce v souladu s případnými požadavky nového majitele

Při rekonstrukci jsou používány výhradně prémiové materiály, jejichž původ je doložitelný fakturami od dodavatelů. Např. příčky jsou vystavěny z materiálu Ytong apod.
V současné době je provedena první fáze obměny elektrické instalace a to tak, že jsou vysekány
úložné drážky, ve kterých je instalována elektroinstalace v nadstandardním počtu.
Cílem obměny je konečná revizní zpráva od zhotovitele v souladu se zákonnými podmínkami.

Práce je možno po dohodě částečně či kompletně dokončit nebo v libovolné fázi zastavit, případně dohodnout alteraci.

Byt disponuje vstupní chodbou, halou, kuchyní, dvěma dětskými pokoji, obývákem s lodžií a ložnicí.
Jedná se o družstevní byt , v současné době bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Byt má nová okna a zasklenou lodžii. Nachází se v prvním patře panelového domu s výtahem. Měsíční náklady do fondu oprav činí 2350 Kč.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.