Prodej, byt 3+1 s balkonem, Klánovice

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který se nachází ve 2. patře bytového domu v ulici U Soudního v Klánovicích. Plocha bytu činí 67 m². Součástí nabídky je také balkon a dvě sklepní kóje. Byt je nabízen včetně vybavení dle dohody s kupujícím.
Aktuálně obsazena a zabydlena vlastníky.

Součástí prodeje není garáž, která je však k bytu k dispozici s možností samostatného odkoupení.

Základní informace
- osobní vlastnictví
- dispozice 3+1
- plocha bytu 67 m²
- balkon
- 2 sklepní kóje
- 2.patro bytového domu
- vybavení bytu dle dohody
- možnost samostatného odkoupení garáže, která není součástí kupní ceny bytu
- měsíční poplatky činí 5 280 Kč + elektřina
- ohřev vody pomocí el. bojleru
- vytápění řešeno ústřední kotelnou (plyn) pro celý objekt
- budova je kompletně zateplena

Pro koho je nemovitost vhodná
- pro rodinu hledající prostorné bydlení
- pro zájemce o bydlení v Klánovicích
- pro kupující, kteří ocení balkon a vlastní sklepní prostory

Lokalita
Byt se nachází v oblíbené pražské městské části Klánovice, která nabízí příjemné bydlení v bezprostřední blízkosti rozsáhlého Klánovického lesa. V místě je k dispozici kompletní základní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů s potravinami, lékárny, zdravotních služeb, restaurací, sportovišť a dalších služeb. Výhodou je také železniční spojení ze stanice Praha-Klánovice s přímým spojením směrem do centra Prahy. Pro aktivní trávení volného času je v bezprostředním okolí k dispozici Klánovický les s pěšími a cyklistickými trasami.

Mateřská škola Klánovice, V Žáčku 219/2 – oficiální městská školka přímo v Klánovicích.
Masarykova základní škola Praha-Klánovice, Slavětínská 200/46 – základní škola pro místní obyvatele v Klánovicích je také střední škola hotelnictví a gastronomie na Slavětínské.

Financování
Zajistíme vám výhodné financování formou hypotéky či úvěru a pomůžeme s výběrem nejvhodnější varianty podle vašich možností a potřeb. V případě potřeby vám pomůžeme také s návazným prodejem vaší stávající nemovitosti.

Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých vlastníkem. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Reality K+L – profesionální realitní služby od roku 2005.

ev.č.: 2534
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 325
užitná plocha (m2): 67
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 70