Prodej bytu 2+kk 47 m², Herálec, ev.č. 00548

Ev.č. 00548
Nabízíme ke koupi nově dokončený byt o dispozici 2+kk s prostorným balkonem, vlastním parkovacím stáním a sklepní kójí v projektu Apartmány Žákova hora v Herálci. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě uprostřed Žďárských vrchů a představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení, rekreaci i investiční využití.

Byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží nově dokončeného bytového domu s výtahem, který byl zkolaudován v květnu 2026. Díky poloze domu na kopci nabízí příjemné soukromí a krásné výhledy do okolní přírody.

Dispozici bytu tvoří hlavní obytný prostor s plně vybavenou kuchyňskou linkou, jídelní částí a obývacím pokojem, ze kterého je přímý vstup na prostorný balkon o výměře 9m2. Nová kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a po dohodě je možné byt zakoupit včetně dalšího vybavení, což umožňuje jeho okamžité užívání. Součástí bytu je také samostatná ložnice a prostorná koupelna se sprchovým koutem.

V interiéru jsou použity vinylové podlahy a keramická dlažba. Vstup do bytu je zabezpečen bezpečnostními dveřmi s chytrou klikou, která umožňuje pohodlný přístup pomocí kódu.

K bytu dále náleží vlastní parkovací stání u domu a sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor například pro sportovní vybavení.

Herálec se nachází v CHKO Žďárské vrchy, přibližně 15 minut jízdy od Žďáru nad Sázavou. Lokalita je ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Okolí nabízí množství turistických a cyklistických tras, možnosti pro zimní sporty i dalšího sportovního vyžití. Mezi oblíbené výletní cíle v okolí patří například Žákova hora nebo Devět skal.

Přímo v obci je k dispozici základní a mateřská škola, obchod s potravinami COOP, pošta i základní zdravotní služby. Herálec tak nabízí kombinaci klidného bydlení v přírodě a potřebné občanské vybavenosti.

Byt představuje zajímavou možnost jak pro vlastní celoroční bydlení nebo víkendové pobyty, tak pro investory hledající nemovitost v turisticky atraktivní lokalitě s potenciálem krátkodobých pronájmů.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (78 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.