Prodej rodinného domu Smolina

Prostorný dům se dvěma bytovými jednotkami a wellness ve Smolině

Hledáte dům, který nabídne dostatek prostoru pro velkou rodinu, soukromí, vlastní wellness a zároveň zajímavý potenciál do budoucna? Ve Smolině na vás čeká nemovitost, která díky dvěma samostatným obytným částem a rozsáhlému zázemí nabízí opravdu široké možnosti využití.

Přízemí domu tvoří moderní kuchyně s vestavěnými spotřebiči, na kterou přirozeně navazuje obývací prostor s jídelním koutem. Odtud se dostanete přímo na hlavní zastřešenou terasu, která vytváří příjemné místo pro posezení, společné večeře i odpočinek během teplejších měsíců. V přízemí se dále nachází ložnice a dva samostatné neprůchozí pokoje, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo zázemí pro hosty.

Výjimečným prvkem domu je samostatná wellness místnost se saunou a vířivkou. Také odtud lze projít přímo na zastřešenou terasu, takže relaxační část přirozeně navazuje na venkovní prostor a poskytuje příjemné soukromí.

V patře se nachází druhá bytová jednotka, díky které je nemovitost vhodná také pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. K dispozici je kuchyňský kout navazující na obývací pokoj, koupelna s rohovou vanou, praktická spíž a dva samostatné neprůchozí pokoje. Velkou výhodou je vlastní terasa se soukromým posezením, která hornímu podlaží dodává další komfort a nezávislost.

Dům prošel řadou důležitých úprav. Má novou fasádu a zateplení, nové rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody v plastu, částečně nové omítky a střešní okna Velux. Nemovitost tak nabízí nejen příjemné bydlení, ale také kvalitní základ pro další úpravy podle představ nového majitele.

Za domem pokračuje příjemné venkovní zázemí s posezením, dětským hřištěm, houpačkou, trampolínou a bazénem. Součástí areálu je také stodola, stáje a další hospodářské budovy, které otevírají možnosti pro chov zvířat, skladování, podnikání, dílnu nebo další využití podle vlastních plánů.

K domu náleží rozlehlý pozemek poskytující dostatek soukromí i prostoru pro rodinný život. Za stodolou se navíc nachází stavební pozemek o výměře 1 800 m², který je možné k nemovitosti dokoupit. Pozemek má vlastní samostatný přístup, díky čemuž nabízí zajímavý potenciál pro budoucí výstavbu a nezávislé využití.

Tato nemovitost ve Smolině zaujme především kombinací dvou obytných částí, vlastního wellness, zastřešených teras, nové fasády se zateplením, rozsáhlého venkovního zázemí a možnosti dokoupení stavebního pozemku s vlastním přístupem. Je vhodná pro početnější rodinu, dvougenerační bydlení i jako základ pro krátkodobý pronájem nebo další záměr. Přijeďte se podívat osobně a objevte potenciál tohoto místa. Tohle je dům, který má kam růst.

ev.č.: 2645 (0886)
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 88 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
užitná plocha (m2): 263
plocha parcely (m2): 2100
počet podlaží objektu: 3