Prodej, rodinný dům, 90 m2, Šenov

Nabízím Vám k prodeji poslední rodinný dům v rezidenčním projektu Rezidence Šenovská za tuto cenu, situovaný v klidné části obce. Většina domů v projektu je již prodána nebo zarezervována a v nabídce zůstává už pouze tento dům a jeden krajní dům s větší zahradou za vyšší cenu.

Jedná se o novostavbu kolaudovanou v únoru 2026, která splňuje nároky na současné bydlení – nabízí komfort, energetickou úspornost i dostatek soukromí.

Dům je řešen jako dispozice 4+kk s neprůchozími pokoji, což ocení především rodiny hledající praktické a funkční bydlení. Zastavěná plocha činí 100 m², podlahová plocha 90 m² a k domu náleží oplocená zahrada o výměře přibližně 100 m² s terasou, ideální pro odpočinek i každodenní rodinný život.

Součástí kupní ceny jsou dvě parkovací místa a hliníková sklepní kóje, která poskytuje praktický prostor pro uskladnění kol, sportovního vybavení nebo zahradního nářadí.

Dům je postaven z kvalitního zdiva Ytong a splňuje standardy nízkoenergetického bydlení. Samozřejmostí jsou hliníková okna s izolačními trojskly, elektrické předokenní žaluzie, podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo LG s integrovaným zásobníkem na ohřev vody a centrální rekuperační systém, který zajišťuje zdravé vnitřní prostředí a zároveň přispívá k nízkým provozním nákladům.

Interiér domu je kompletně dokončen – součástí jsou podlahové krytiny, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC, interiérové dveře a osvětlení. Kuchyňská linka není součástí ceny, což novému majiteli umožňuje navrhnout si kuchyň přesně podle vlastních představ a potřeb.

Areál nabízí klidné, bezpečné a moderní bydlení. Oplocení zahrad doplněno o fólie, které zajišťují větší soukromí a součástí je také nově založený trávník.

S financováním Vám ráda pomohu prostřednictvím svého ověřeného hypotečního specialisty.

Pokud hledáte moderní, úsporné a bezstarostné bydlení s výbornou dostupností do Ostravy, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám tento dům představím při osobní prohlídce.

ev.č.: 0178
Cena je uvedena včetně provize RK a právních služeb.
třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 100
užitná plocha (m2): 90
plocha parcely (m2): 250
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 100